Appart à Paris : tu lâches le tien ? Viens nous le dire !

25 Octobre 2018
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Hello !
Une amie cherche deux nouveaux colocs pour remplacer deux de ses colocs sur le départ. Il s'agit d'une colocation de 4 personnes (donc avec 4 chambres et un salon séparé)
Le loyer est de 600€ par mois CC et l'appartement est situé dans le 15ème à 15min à pied de la gare Montparnasse et 10 min du parc Georges Brassens. L'appartement est situé au 1er étage.
Elle est monteuse et serveuse, et le coloc travaille dans la restauration.
Elle précise que l'appartement est pourvu de deux toilettes :rire:

Je ne connais pas son coloc, mais elle c'est la crème de la crème qui fait les meilleurs cookies de l'univers !

Une chambre est libre asap et l'autre au 31 aout.

Si ça vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter en MP que je vous mette en lien avec elle et que je vous partage l'annonce avec les photos !

Des bisous si consentis :)
 
7 Janvier 2019
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Cela dit, étant en pleine mise en location de mon appartement en ce moment, j'essaie de ne pas du tout suivre le marché mais de caler mon loyer à ce que l'appartement coûte, et bien ... je suis sur le marché à peu près. Le marché moyen, pas les zouzoutes et puis mon appartement est rénové donc il y a le montant des travaux (qui était déduit du prix d'achat mais à peine quoi) qui entre en compte.

Aussi, je débute la recherche de locataire et je suis passée par plusieurs étapes de raisonnement (qui n'ont pas encore abouti):
- pour avoir la Garantie Loyer Impayé (on me l'a conseillée sur le forum d'ailleurs), que je croyais pouvoir bêtement souscrire et louer en toute tranquillité à quelqu'un qui ne gagnerait pas 3 x le loyer indiqué, il faut en fait procéder à une sélection très fine des locataires dont... le salaire 3 x plus élevé que le loyer.
- j'oscille encore en louer un appartement décent à quelqu'un qui galère à en trouver parce que pas de CDI ou sous la limite des 3 x etc. et en même temps, je ne veux pas que le ou la locataire se démène pour payer mon appartement, ça me fait - un peu bêtement hein - mal au coeur de me dire que la personne ne sera jamais tranquille en fait

Au-delà de ça, sauf dans de rares cas, acheter à Paris coûte tellement cher que ce n'est pas vraiment une ville rentable pour l'investissement locatif sauf à avoir justement une structure financière de départ solide (donc pas grand monde).

Cela dit, il y a une bourse au logement social du groupe SNCF, pour celles que ça intéresse. Même si les employés du groupe ont une petite ristourne, le marché locatif est ouvert à tou.te.s (ici). Ce n'est pas toujours intéressant et puis parfois, pouf, la perle. Notamment intra-muros. Et il y a de tout, moi j'avais obtenu un logement magnifique de 35m2, grand salon/chambre, grande salle de bain, cuisine etc pour très peu cher mais je donnais sur les voies de Gare du Nord. Je suis complètement insensibilisée au bruit maintenant. :flappie:
 
28 Octobre 2016
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Bonjour,
je suis à la recherche d'un studio (min 20m²) du côté de Montrouge (si possible proche ligne 4) (max 850€/mois). Je ne gagne pas 3x le loyer m'enfin j'ai des papiers montrant que j'ai toujours payé mon loyer rubis sur l'ongle hohoho. Et un garant aussi, bien que plus étudiante...
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7 Janvier 2019
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Hello,

je me répète un peu, il me semble en avoir déjà parlé.
Je loue mon appartement à partir de mi/fin octobre.
C'est un 20m2 + 9m2 de terrasse à Pantin (entre les arrêts Eglise de Pantin et Raymond Queneau de la ligne 5 qui dessert Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille etc).

L'appartement a été rénové l'année dernière. Je laisse la machine à laver et je peux revendre quelques meubles avec (lit, canapé, penderie en gros). Il est composé en U à peu près avec la salle de bain, le salon/cuisinette et une chambre, pas séparée complètement (accès à la terrasse par les deux pièces). Dans la cuisine, il y a deux plaque vitro, une cafetière filtre, une bouilloire, un four et un frigo. Je laisse aussi un peu de vaisselle et une batterie de cuisine pour éviter à la locataire (ou au locataire) d'avoir à tout rééquiper.

Le loyer s'élève à 790€ (hors électricité, Internet et assurances).

Edit: je comprendrais les réticences à la GLI mais j'accepte évidemment un dossier en Visale si votre situation le permet/nécessite.
 

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