Le topic de l'achat immobilier

[Onirinaute]

@MarieLouise je peux imaginer en vrai, lorsque toute la famille vit hors des villes l'appartement a la connotation de l'étape "obligée" pendant que tu fais tes études et que tu es en ville. Un de mes amis (qui est en train d'acheter un appart) a d'ailleurs eu comme première réaction quand on a acheté la maison que c'était "tellement adulte!".

Mais bon entre un appart étudiant et un 70m² d'adultes dont vous êtes propriétaires ce n'est quand même pas la même chose quoi, ils devraient être capables de le réaliser (s'ils venaient se rendre compte sur place en venant vous voir par exemple ).
J'avoue que les cadeaux d'assiettes premier prix je l'aurais mauvaise

 

[jjul]

j'y suis presque aussi de mon côté j'ai une date de signature, et j'ai envoyé mon préavis pour quitter l'appart actuel ! mon plombier me ghoste toujours, je verrais pour le recontacter après les fêtes et sinon j'en changerais, j'ai décidé de ne pas me prendre la tête pour des histoires de délai de travaux, je ferais le max moi même et pour le reste on s'arrangera !

 

[Toasted_Almond]

Pour celleux qui achètent en VEFA, un conseil, lisez bien la notice descriptive.
Par le plus grand des hasard, lors d'une visite cloison de notre futur appartement qui a été choisi comme appartement témoin (càd avec déjà le parquet, les faïences montées, les prises installées, les peintures faites à la différence des autres appart...), j'ai vérifié les dimensions du receveur de douche alors que ce n'était même pas l'objet de la visite (une visite cloisons sert surtout à vérifier les dimensions des pièces). C'était un 80x80 au lieu d'un 90x90 sur la notice descriptive. En relevant ça, on a pu négocier l'installation d'une cabine de douche aux frais du promoteur.

 

[Gressinni]

@Tardigrade profiter du trou pour installer un gros système de récup d'eau de pluie en cuve béton enterrée ? Je pense que ça devient de plus en plus critique d'installer ce genre de système, encore plus dans les régions où les restrictions d'eau reviennent fréquemment et longtemps (c'est-à-dire quasi partout)

 

[Gressinni]

@Tardigrade je vais finir par emporter la palme du projet le plus lent le terrain est réservé depuis l'automne 2020, et la maison n'est pas encore finie, maintenant on vise début de printemps 2024 et le tout sans avoir eu de souci majeur, juste des retards, des soucis d'appro et un mec qui fuit l'administratif, rien que du classique !
En vrai, ça vaut le coup de prendre le temps et d'être satisfaite de ce que tu achètes plutôt qu'inquiète d'avance par la montagne de trucs à faire. Dans mon cas, je sais que c'est long (et donc cher), mais je suis toujours enthousiasmée par cette maison.

 

[Aesma]

Je ne sais pas si vous avez cherché longtemps les unes les autres mais

On a visité 18 biens différents entre août et décembre 2022, dont la dernière visite la vieille de la signature du compromis pour notre appart (et je ne regrette absolument pas, c'est celle-ci qui m'a permis de signer sereinement vu que je n'ai pas eu de coup de coeur pour notre achat, c'est la raison qui a dicté ce choix car il est raisonnable en tout point, l'autre appart cochait tout nos critères et avait un extérieur de folie aka un toit terrasse de 30m² mais il m'a permis de me rendre compte que l'autre était mieux)

 

[jjul]

@Tardigrade j'ai visité un seul appart et j'ai eu un méga coup de coeur
mais bon c'est clairement pas la norme je pense !
ma date de signature a été repoussée d'une semaine c'est loooong j'en peux plus je veux commencer les travaux

 

[KrissdeValnor]

@Tardigrade je ne sait pas combien de visites on à fait mais ça a duré à peu près 1 an entre la 1ere visite et l’achat de notre maison. A vu de nez, 15/20 visites, dont des trucs innommables à des prix indécents dont on s’est limité à l’extérieur Après c’était dans la période phare des prêts immobiliers pas chers et on avait des critères bien précis en plus d’un secteur restreint.

 

[Roomi]

Ma première échéance de prêt est tombée ça y est
Je ne me souvenais plus qu'elle était plus élevée que les prochaines, ça pique très fort
L'appartement est dans un bordel innommable, la cuisine est en cours d'installation...
Je n'en peux plus de vivre dans un chantier

 

[Roomi]

@Tardigrade Ah mais quand je dis que c'est un chantier c'est un chantier là présentement il y en a de partout, des bouts de plan de travail, des cartons, des outils. Monsalon est impraticable, donc mes affaires que je ne peux pas encore ranger sont entassées. Bref c'est même pas décorable en l'état (et c'est tellement frustrant).
La bonne nouvelle c'est que ce sera fini d'ici ce soir ou demain si tout va bien
Là j'ai juste envie de tout ranger et de passer l'aspirateur compulsivement, je prends mon mal en patience depuis mardi.
Je vois aussi l'avancée des travaux de la cuisine franchement elle va être tellement belle je suis trop contente !
Vivement que ça se termine
Et big up à mon amoureux qui bosse sur la pose un amour celui-là

 

[Aesma]

@Tardigrade j'ai visité un seul appart et j'ai eu un méga coup de coeur
mais bon c'est clairement pas la norme je pense !

En vrai j'étais tout à fait partante pour acheter le premier bien qu'on avait visité, je savais ce que je voulais et c'était ça (Ça faisait 3 ans que j'écumais toutes les annonces du coin, j'avais précisément voulu visiter CETTE maison parce que c'était LA maison) L'humain de son côté pas du tout, il lui a fallu beaaaucoup de visites pour qu'il admette que oui cette maison était bien même si un peu chère pour notre budget et entre temps il m'a fait des plans à la con genre s'enthousiasmer sur des biens juste parce que c'était des bonnes affaires.

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[Roomi]

@Tardigrade J'ai négocié 48 000 euros en dessous du prix (j'y croyais pas quand ils ont accepté mais la directrice de l'agence a fait un boulot incroyable). Après c'était des boomers qui ont acheté le bien en 1988 pour un prix dérisoire ça a sûrement aidé !
Pour l'instant la plus belle négociation que j'ai pu voir c'est une amie qui a réussi à faire baisser de 100 000 euros, elle a fait une affaire de dingue !
J'ai toujours fait des offres assez agressives, ça ne passait pas, jusqu'à que ça passe heureusement la banque a suivi derrière