Le topic de l'achat immobilier

[Lilliy]

@Efe'
Nous on est encore sur Nantes mais coté Carquefou. On a opté pour l'option appartement car dans ce coin, les maisons ne sont pas dans notre budget.
Je te confirme que vous avez bien fait de partir sur l'option St Colomban si ton copain travaille sur l'Ile de Nantes, pour avoir fait pas mal de trajet Ile de Nantes-Orvault en passant par Carquefou, c'est le bordel en heure de pointe. (periph, rond point de la porte de la porte d'Anjou, Prairie aux Mauves et meme boulevard du bord de Loire, tout bouchonne!)

 

[Efe']

J'ai fais une partie de mes études sur Nantes, du coup j'avais le souvenirs de looongs moments passés sur le périph Nord et Est^^

 

[Paindepice]

@Amara81
Ça m'a l'air d'être une très jolie maison. Bon la déco est peut-être à revoir en fonction de tes goûts
Par contre, je ne vois pas de DPE, la maison est-elle bien isolée ? y'a t-il du double vitrage ? La toiture est-elle à refaire ?
Il y a des plafonds en polystyrène, attention ça peut être un cache misère (notamment pour des tâches d'humidité).

 

[Bree_]

@Amara81 : elle a beaucoup de charme. A voir s'il faut refaire isolation, châssis, chaudière, électricité etc. Ca chiffre vite en dizaines de miliers d euros..

Ici le prix moyen des villas est à 250000 euros. Jhallucine toujours devant les trous à rats à genre 750000 euros pour 50 mètres carrés à Paris de l'émission chasseurs d'apparts a ce prix, ici, on est dans les.. châteaux.

 

[Bree_]

Je dis trois à rats pour l'état, pas forcément la surface. Même si clairement ca rime à rien..

 

[Txell]

A Nantes et communes alentours, en plus du prix de la maison faut bien se renseigner sur la taxe d'habitation et la taxe foncièrer, parce qu'elles peuvent vite faire mal. A Sainte Luce, mes parents payaient plus de 4.000€ de taxes...
Et quand je vois ce que des amis ont achetés aux alentours de Nantes et à quel prix, ça a vraiment augmenté en quelques années. On voit que c'est une ville qui devient de plus en plus attractive. Même les loyers ont grave augmentés.

La maison de @Amara81 (très belle d'ailleurs), dans Nantes ça vaudrait au minimum 500.000€ je pense. Vu qu'une maison nantaise de 90m2 il faut déjà tabler sur du 250.000€.
Quand nos amis voient la maison qu'on est en train d'acheter ici et à quel prix, ils pleurent un peu.

Et quand je regarde les émissions de Stéphane Plaza et qu'à Paris un 70m2 c'est dans les 500.000€ et à ce budget c'est déjà très "juste", à chaque fois ça me fait rigoler. Ici à ce prix c'est villa d'architecte avec piscine et tout ce que tu veux.

 

[Lilliy]

@Efe'

Spoiler: Hs

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C'est vrai que @Colorful Sunrise à raison sur les taxes. À Nantes les prix sont plus élevés, mais les taxes restent raisonnables comparées à certaines communes de 1ere couronne. Pour ça les communes est sont de sacrés championnes. On l'a échappé belle, on est à Nantes mais à quoi... 500 m c'est Carquefou.

@Amara81
Le fait que le dpe ne soit pas obligatoire sur cette maison me gène beaucoup. C'est un coup à claquer toutes tes réserves dans le chauffage.

 

[Bree_]

Ca en intéresse l'une ou l'autre si j'ouvre un topic sur les petits et gros travaux (en gros, de la déco d'un nouveau lieu jusqu'à du gros œuvre) en maison/appart ?
Un peu une continuité de l'achat, en quelques sortes ?

 

[Mamzelle.Sleepy]

Dites moi que vous aussi vous regarder les émissions de recherche d'appartement... C'est mon guilty plaisir lol. (Oui je sais un peu rien à voir mdr)

 

[Bree_]

@Mamzelle.Sleepy : J'ai découvert il y a quelques semaines "chasseurs d'appart'" et je regarde, oui. J'aime bien, ça me permet surtout d'être confortée dans le choix de maison qu'on a fait en fait ! Et je compte les bons points/mauvais points de chaque appart'/maison.

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Bree_ je fais pareil Ahah j'adore regarder ca, voir aussi les deco intérieur etc... Voir s'il y a des astuces de rangement ou autre...

 

[Lieve]

@Bree_ Ca m'intéresse ! J'ai acheté récemment une maison avec pas mal de travaux et ça me brancherait d'en discuter avec d'autres.