@Amara81 attend il te reste 400€ à épargner en plus du reste à vivre? Tu as bien de la chance si c'est le cas...
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Je table sur le fait qu'on en a pas mdr. Du coup je profite du PEE de ma boîte qui est mega avantageux
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Je viens squatter 
Je suis l'heureuse propriétaire d'un terrain et d'une maison qu'on a fait construire dessus, qui est maintenant "presque" finie (le constructeur a terminé, par contre nous, il nous reste encore pas mal de boulot à faire nous même, des carrelages et faiences notamment...
Je voyais dans les derniers posts que ça parlait de taux d'endettement: effectivement, mieux vaut un crédit un peu plus petit plutôt qu'un gros taux d'endettement, y'a plein de trucs auxquels on ne pense pas qui viennent se rajouter...
Ici, on a un taux d'endettement de 34%, soit des mensualités de 1080 euros par mois. En soi, c'est pas monstrueux, mais jusqu'à la fin du mois, on a aussi notre loyer d'appart, le loyer de mon boulot, du coup forcément, double assurance, edf etc... Plus les petites taxes du style la taxe d'emménagement (coucou les 3000 euros à sortir sous 15 jours
), notre projet bébé qui est venu se rajouter à tout ça...
Au final, alors qu'on devait s'en sortir avec un rythme de vie convenable, actuellement c'est hyper tendu (j'ose à peine regarder mon compte en banque, je passe mon temps à froler le découvert autorisé alors que ça fait des mois que je ne me suis pas acheté un seul truc pour moi, même pas le luxe de me payer un p'tit truc à grignoter en dehors des courses de la semaine)
Je suis l'heureuse propriétaire d'un terrain et d'une maison qu'on a fait construire dessus, qui est maintenant "presque" finie (le constructeur a terminé, par contre nous, il nous reste encore pas mal de boulot à faire nous même, des carrelages et faiences notamment...
Je voyais dans les derniers posts que ça parlait de taux d'endettement: effectivement, mieux vaut un crédit un peu plus petit plutôt qu'un gros taux d'endettement, y'a plein de trucs auxquels on ne pense pas qui viennent se rajouter...
Ici, on a un taux d'endettement de 34%, soit des mensualités de 1080 euros par mois. En soi, c'est pas monstrueux, mais jusqu'à la fin du mois, on a aussi notre loyer d'appart, le loyer de mon boulot, du coup forcément, double assurance, edf etc... Plus les petites taxes du style la taxe d'emménagement (coucou les 3000 euros à sortir sous 15 jours
), notre projet bébé qui est venu se rajouter à tout ça...Au final, alors qu'on devait s'en sortir avec un rythme de vie convenable, actuellement c'est hyper tendu (j'ose à peine regarder mon compte en banque, je passe mon temps à froler le découvert autorisé alors que ça fait des mois que je ne me suis pas acheté un seul truc pour moi, même pas le luxe de me payer un p'tit truc à grignoter en dehors des courses de la semaine)
On a acheté cette année et si je ne connais pas notre taux d'endettement (on ne nous en a jamais parlé en ces termes en fait ?) je sais qu'on nous a proposé d'emprunter encore plus que ce qu'on a finalement emprunté (+- 230 000 € maison + travaux, sans apport personnel) et j'avais l'impression que nous n'aurions jamais pu assumer plus. Genre, 250 000 sur 20 ans, ça nous faisait des mensualités impossibles à tenir MAINTENANT. Mais la banque tablait sur le fait que c'était jouable car la situation financière de mon mari allait s'améliorer dans le temps. On a trouvé ça un poil trop risqué, surtout sans épargne perso.
Du coup, on a un prêt sur 20 ans, avec des mensualités de 1200 € +-. Avec possibilité d'augmenter nos remboursements dans le futur.
Et on a bien fait de ne pas monter plus haut. Parce que leur calcul de prêt de base ne tenait pas compte des assurances (habitation, incendie, solde restant du, taxe annuelle..) sans compter, bah, tout le reste.
La, on fait face aux imprévus, aux petits travaux non budgétés, aux régularisations diverses, à notre ancienne proprio qui réclames des sommes folles et non méritées,.. et on a un peu de mal à joindre les deux bouts. Mais je tiens le budget, et avec des ajustements, ça devrait le faire, c'est juste deux années et demi à tenir à ce ryhtme...
N'empêche, si mon mari avait été moins pressé, j'aurais attendu deux ans pour acheter.
Du coup, on a un prêt sur 20 ans, avec des mensualités de 1200 € +-. Avec possibilité d'augmenter nos remboursements dans le futur.
Et on a bien fait de ne pas monter plus haut. Parce que leur calcul de prêt de base ne tenait pas compte des assurances (habitation, incendie, solde restant du, taxe annuelle..) sans compter, bah, tout le reste.
La, on fait face aux imprévus, aux petits travaux non budgétés, aux régularisations diverses, à notre ancienne proprio qui réclames des sommes folles et non méritées,.. et on a un peu de mal à joindre les deux bouts. Mais je tiens le budget, et avec des ajustements, ça devrait le faire, c'est juste deux années et demi à tenir à ce ryhtme...
N'empêche, si mon mari avait été moins pressé, j'aurais attendu deux ans pour acheter.
De mon côté ça avance du coup pour pas me retrouver comme une c**ne j'ai commencé à travailler sur un rétroplanning pour essayer d'utiliser notre temps au mieux pour les premiers travaux à faire pour qu'on puisse emménager dans la maison et avoir au moins un étage vivable pendant que les travaux ailleurs se font.
J'en suis plutôt fière même si je me dis que ça ne va pas être de tout repos du tout.
J'en suis plutôt fière même si je me dis que ça ne va pas être de tout repos du tout.
@Amara81 
erso je regrette pas d'avoir fait ça, parce que je sais que ça ira mieux dès qu'on aura plus le loyer de notre appart, mais c'est clair que ça a rendu l'année très difficile, ça a même failli nous mener à la rupture avec chéri (enfin, pas que ça, mais les soucis financiers ont largement contribué aux tensions).
Et juste pour moi, là je vis très très mal le fait de devoir compter sur les sous de chéri, qui gagne plus de sous que moi (mon côté féministe en prend un sacré coup en ce moment -_- )
erso je regrette pas d'avoir fait ça, parce que je sais que ça ira mieux dès qu'on aura plus le loyer de notre appart, mais c'est clair que ça a rendu l'année très difficile, ça a même failli nous mener à la rupture avec chéri (enfin, pas que ça, mais les soucis financiers ont largement contribué aux tensions).Et juste pour moi, là je vis très très mal le fait de devoir compter sur les sous de chéri, qui gagne plus de sous que moi (mon côté féministe en prend un sacré coup en ce moment -_- )
Ca revient quand même souvent, les tensions au sein du couple lors de l'achat. J'y étais pas préparée, et alors que ça avait toujours roulé (cuicui agaçant des zoiseaux du pays du bonheur) pendant dix ans, les six mois entre les visites/la signature/l'achat/travaux/emménagements m'ont fait passer par un tas de phases nulles à chier, plein de tensions, j'ai cru qu'on allait y perdre beaucoup de nous. Lui, il s'en battait les burnes, et il avait raison, dès qu'on a emménagé, tout est passé comme par enchantement, mais j'en garde un petit trauma, l'idée désagréable d'avoir vu que.. bah même nous, y a des trucs qui peuvent affecter notre si grand et bel amour. Et ça, j'ai du mal à digérer, et c'est ce qui me fera freiner des 4 fers pour un second achat (genre dans trente ans hein 
)
Donc, bref, les filles qui achètent en couple : plein d'ondes de zenitude, ça sera pas de trop je crois
Au fait, y en a qui ont acheté avec des petits/moyens/gros travaux ? Je vois pas de sujet sur les travaux dans l'immobilier..
Et vous faites tout de suite ? Ou y a des trucs à court/moyen/long terme ?
Ici, je pense faire mettre des volets au rez-de-chaussée, mais j'ai aucun début d'idée de tarifs (deux baies vitrées, une porte, une fenêtre) et j'hésite à demander des devis, même si on ne fera pas les travaux avant 2 à 5 ans selon les prix. Ca se fait vous pensez ? Vous avez fait ce type de travaux ?
Et pareil, je voudrais à moyen terme, créer une fenêtre dans notre salle de bains (on a l'accord de la commune) mais aucune idée de l'ordre de prix.
)Donc, bref, les filles qui achètent en couple : plein d'ondes de zenitude, ça sera pas de trop je crois
Au fait, y en a qui ont acheté avec des petits/moyens/gros travaux ? Je vois pas de sujet sur les travaux dans l'immobilier..
Et vous faites tout de suite ? Ou y a des trucs à court/moyen/long terme ?
Ici, je pense faire mettre des volets au rez-de-chaussée, mais j'ai aucun début d'idée de tarifs (deux baies vitrées, une porte, une fenêtre) et j'hésite à demander des devis, même si on ne fera pas les travaux avant 2 à 5 ans selon les prix. Ca se fait vous pensez ? Vous avez fait ce type de travaux ?
Et pareil, je voudrais à moyen terme, créer une fenêtre dans notre salle de bains (on a l'accord de la commune) mais aucune idée de l'ordre de prix.
Les travaux, on en a pas mal, vu qu'on fait construire mais qu'on fait toutes les finitions nous même: plafonds, papiers peints, pose du carrelage et des faiences, pose de la cuisine et de la cheminée, et réalisation de la terrasse.
Dans l'idéal, on aurait bien aimé tout faire dès le début, malheureusement, les finances ne nous le permettent pas... Cela dit, on va quand même essayer de tout faire d'ici l'année prochaine: d'expérience, quand on laisse trainer ce genre de chose, on ne termine jamais vraiment...
Dans l'idéal, on aurait bien aimé tout faire dès le début, malheureusement, les finances ne nous le permettent pas... Cela dit, on va quand même essayer de tout faire d'ici l'année prochaine: d'expérience, quand on laisse trainer ce genre de chose, on ne termine jamais vraiment...
@Efe' : Quand tu parles de faire une terrasse, ça englobe quoi exactement ?
On rêve d'une belle terrasse, mais ça, c'était pas possible maintenant, donc on a pour le moment fait au minimum : un terrasse de graviers, avec une jolie bordure. Mais j'ai déjà pleiiiin d'idées pour quand on sera riches
On rêve d'une belle terrasse, mais ça, c'était pas possible maintenant, donc on a pour le moment fait au minimum : un terrasse de graviers, avec une jolie bordure. Mais j'ai déjà pleiiiin d'idées pour quand on sera riches
@Bree_ Nous on a des travaux qu'on fait dès le début : on abat le mur entre salon et cuisine, on refait la cuisine à neuf, on fait une dalle de béton à l'extérieur (là où il y a actuellement que des pavés) pour y faire une terrasse qui sera accolé à un jardin, on fait sauter une porte qui mène à l'extérieur depuis la buanderie pour en faire une porte fenêtre fixe (puit de lumière quoi), on refait l'isolation du toit et on change et agrandit un vélux du dernier étage.
Tout ça dès qu'on emménage et le prix a été fixé avant la demande du prêt et il est inclus dans le prêt (ça réduit les intérêt sur un prêt travaux)
Ensuite on a tous les travaux de déco (enlever papier peint etc...) qu'on va faire au fur et à mesure (enfin presque car je n'emménage pas si la chambre et le bureau ne sont pas terminé lol).
Et à looooooong terme : casser la cheminée pour y mettre un poele à bois, faire recycler les trucs en amiante qu'il y a dans la maison (pas beaucoup heureusement et pas dangereux car pas friable), refaire la salle de bain car fonctionnel mais moche mais pas urgent.
Tout ça dès qu'on emménage et le prix a été fixé avant la demande du prêt et il est inclus dans le prêt (ça réduit les intérêt sur un prêt travaux
)Ensuite on a tous les travaux de déco (enlever papier peint etc...) qu'on va faire au fur et à mesure (enfin presque car je n'emménage pas si la chambre et le bureau ne sont pas terminé lol).
Et à looooooong terme : casser la cheminée pour y mettre un poele à bois, faire recycler les trucs en amiante qu'il y a dans la maison (pas beaucoup heureusement et pas dangereux car pas friable), refaire la salle de bain car fonctionnel mais moche mais pas urgent.
@Bree_ Justement j'ai arpenté tout l'aprem le forum pour trouver un sujet sur les travaux.
On a acheté notre maison, il y a 2 ans. Au niveau couple ça a été nickel, on a du faire des concessions mais ca s'est fait dans la discussion.
Quan on a acheté la maison, on savait qu'il y aurai des travaux à faire : rafraîchissement de toutes les pièces et rénovation totale de SDB (apres 27 ans dans son jus c'était le minimum).
Apres 2 ans, nous avons fait :
Avec M. Paindepice on se complète énormément. Il est perfectionniste, maîtrise la plomberie, l'électricité etc. Il adore apprendre de nouvelles choses. Moi je n'ai aucune patience, je rêve de casser des murs, j'ai pleins d'idées deco, de recup. J'adore faire la chasse aux bonnes affaires sur lebonco*in et Leroy*erlin.
On a acheté notre maison, il y a 2 ans. Au niveau couple ça a été nickel, on a du faire des concessions mais ca s'est fait dans la discussion.
Quan on a acheté la maison, on savait qu'il y aurai des travaux à faire : rafraîchissement de toutes les pièces et rénovation totale de SDB (apres 27 ans dans son jus c'était le minimum).
Apres 2 ans, nous avons fait :
- Le séjour
- La salle de bain
- L'entrée
- Notre chambre
Avec M. Paindepice on se complète énormément. Il est perfectionniste, maîtrise la plomberie, l'électricité etc. Il adore apprendre de nouvelles choses. Moi je n'ai aucune patience, je rêve de casser des murs, j'ai pleins d'idées deco, de recup. J'adore faire la chasse aux bonnes affaires sur lebonco*in et Leroy*erlin.
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