@Iscambe merci pour la reco ! Je vais voir pour le feuilleter avant de l'acheter (ou le mettre sur ma liste d'envies pour Noël).
@Skölette je renchérit sur ce que
@KrissdeValnor a dit : ça peut être intéressant d'ouvrir une Assurance Vie (AV) en ligne (pas dans ta banque qui va te prendre trop de frais
), auprès d'un assureur connu (plein de recos sur Avenue des Investisseurs) et si tu veux ne prendre aucun risque ==> 100 % fonds euros. Ton argent sera dispo à tout moment (en quelques jours/semaines à priori) pour un achat immobilier et au bout de 8 ans tu as des avantages fiscaux.
Pour résumer : une bonne assurance vie = (de mon point de vue) une assurance vie qui te coûte le minimum et qui a un minimum de rendement (pour moi c'est au moins 3% comme le livret A).
Il y a de fortes chances que ta banque te propose une AV, ça peut être l'occasion de poser toutes tes questions là dessus, de bien noter combien ça coûte (frais...) et de comparer ensuite sur internet.
A toi de voir, mais une première stratégie (ultra sécure, et sans prise de risques) peut être :
- maximiser (= le remplir jusqu'au plafond) le LEP tant qu'il est à 6 % (les bénéficiaires vous confirmez ?) et que le plafond a été augmenté
- maximiser le Livret A (3 % garantis) => tu sors l'argent quand tu veux, tu veux racheter une machine à laver ou acheter une voiture = tu prends dans le Livret A.
- le reste sur Assurance Vie (et selon ton appétence - ou pas - au risque, tu peux choisir entre des fonds euros ou unités de compte. Selon les contrats proposés, tu peux mixer au % près combien tu veux de Fonds Euros FE et combien tu veux d'unités de comptes UC).
Pour schématiser les Assurance Vie :
* 100 % fonds euros = tu récupères à coups sur 100 % de ta mise de départ + un petit quelque chose d'intérêts.
* Les Unités de Comptes (UC) ce sont des obligations et actions, et c'est plus aléatoire, c'est la Bourse (sans devenir trader). Sur le long terme (8-10 ans), généralement c'est gagnant (en tout cas c'était le cas avant, j'ai pas d'études récentes post Covid/Ukraine). Par contre si tu as dans l'idée d'acheter ton chez toi dans 4-5 ans, ça vaut certainement le coup de partir sur quelque chose de moins volatil (une plus fort part de fonds euros par exemple).
Pour finir sur les AV : ton argent est dispo à tout moment. On entend souvent parler des 8 ans, mais 8 ans c'est pour avoir un avantage fiscal sur les intérêts que tu auras touché via ton AV.
Si tu veux sortir ton argent d'une AV dans 5 ans, tu peux !