Le topic de l'achat immobilier

[InsomniacOlympics]

Salut @Lyt'chiie
Je t'évite le quadruple post! Contente de voir que les choses avancent de ton côté avec l'accord de prêt, encore une étape de franchie as-tu une date pour la signature de l'acte chez le notaire ?

De notre côté, nous avons les clés depuis 10 jours tout pile et nous ne réalisons encore pas

Spoiler: Notre emménagement

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[Zephy]

Coucou à vous !

Rohlàlà je participe très très peu mais je me lance parce que je n'arrive pas à m'y retrouver..
Alors voilà, avec mon compagnon on va acheter une maison dans un bled près de chez mes parents mais loin de chez nous ( environ 400km) qu'on souhaiterait louer de particulier à particulier.

Mais le hic c'est que je ne sais pas où avoir des baux en bonne et due forme avec la loi et tout, les états des lieux etc... Il y a tout un tas de sites mais je peine à m'y retrouver (sans compter tous les déboires qu'on a eu avec les banques et le notaire humpf ça n'aide pas à prendre du recul)
Est -ce que des gens ou gentes ont déjà louer en tant que propriétaire particulier et pourraient m'aiguiller ?
Siouplait (C'est un s'il vous plait de sioux..)

 

[KEJLA]

@Zephy une des propriétaires qui m'a loué un appart pour ma fille avait trouvé en papeterie des états des lieux tout imprimés et des baux pareil. Il n'y avait plus qu'à remplir. Sur le verso, il y avait en petit des extraits des articles de loi en vigueur.

 

[Zephy]

@KEJLA Ah oui ? Il faut que je regarde ça par chez moi alors, merci pour cette piste

 

[kitcat23]

@Zephy Sinon tu peux aussi télécharger des modèles sur pap.fr comme celui-ci https://www.pap.fr/annonceur/fichier?type=contrat&filename=etat_des_lieux.pdf

 

[Zephy]

@kitcat23 on peut faire confiance à ce site et aux docs qu'ils proposent ? (Voui voui j'suis néophyte là dedans je n'y connais rien )

 

[Cappuccino]

Alors @Lyt'chiie tu en es où ? Ca a un peu avancé ?

@Zephy PAP = Particulier à Particulier, c'est le leader sur le milieu particulier à particulier avec Le bon coin, tu peux y aller les yeux fermés

 

[Zephy]

@Cappuccino Merci Je vais regarder alors ! Encore merci

 

[kitcat23]

@Zephy Exactement comme @Cappuccino :-) Et c'est aussi ce que mon proprio utilisait pour le bail, l'état des lieux, les quittances de loyer...

 

[Vic Beretton]

@Lyt'chiie Je suis chez total spring, ils avaient remporté un appel d'offre quand l'ancien propriétaire était encore là et on a gardé le même ( c'était lampiris et ça a été repris par total spring)

 

[InsomniacOlympics]

@Lyt'chiie Hello! Pour l'électricité on a pris un contrat chez Enercoop (énergie verte), c'est ce qui correspondait le mieux à nos valeurs. Ça ne nous semblait pas beaucoup plus cher mais n'hésites pas à les appeler pour faire une estimation avec eux du tarif mensuel. Et si jamais tu te decides pour eux, j'ai un code de marrainage qui te donnes 20€ en moins sur la 1ère facture (et pareil de mon côté)

Bon courage pour patienter jusqu'à la date et pour l'emménagement !

 

[anaelya]

Hello ! Nouvelle sur la discussion. Je suis en train d'acheter un appartement à Paris avec mon copain, notre compromis de vente est déjà signée, je suis super excitée!!
Nous ce qui a traîné c'est avoir une date pour signer le compromis chez le notaire, il s'est passé 1 mois et demi entre l'acceptation de l'offre et le compromis, j'en pouvais plus.

Et maintenant rebelote, on attend le retour du courtier avec les offres des banques. Je l'ai un peu engueulé il y a 10j car il avait rien fait et depuis ça va mieux (je l'appelle quand même toutes les semaines pour être tenu au courant). Par contre, pareil il dit que les banques traînent et que ça va prendre du temps.

On devrait avoir l'appart fin septembre avec tous les délais. Mais on va profiter de notre vacances pour repérer les meubles et les travaux (on doit refaire tous les sols et les peintures). Et bonus! ce soir on retourne dans l'appart faire des mesures pour les travaux! Je me projette déjà!

Spoiler: Agent Immobilier

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