Le topic de l'achat immobilier

[OpossumDesPlaines]

Tiens je rejette un œil ici et je vois que ça parle de travaux de salle de bain… c’est marrant parce qu’on est en plein dedans ici.
On fait tout tout rénover aussi, on casse une cloison, on fait déplacer des trucs, et je confirme que les prix sont hallucinants… pareil pour les meubles vasque, pour avoir un truc un peu qualitatif avec du rangement c’est compliqué à moins de 1500 balles (meuble double, robinetterie, vasques, colonnes, miroir…) on en a pour presque 3000€ pour celui qu’on fait faire chez Mobalpa…
Du coup je compatis fort, c’est tellement ouf.

Et sinon ça fait 3 ans qu’on est proprios ici !

 

[Roomi]

Propriétaire en devenir au rapport, plus qu'une semaine ça y est
j'ai si hâte
J'envoie mon courrier de fin de bail en rentrant du bureau tout à l'heure, ça devient plus que concret !
Les travaux commencent le 13. Il faut encore que j'achète la vasque, le miroir et le carrelage de la douche mais ça va le faire

Sinon on a pris un lit de dingue avec mon mec (clairement un achat sur lequel on voulait pas lésiner), ça va être la folie nos nuits.

Par contre pour le canapé je tâtonne complètement, j'arrive pas à trouver mon bonheur, j'en ai vu un qui me plaît chez bobochic mais je ne sais pas ce que vaut cette marque...
J'hésite limite à me prendre un bon ikéa qui fera l'affaire quelques années avant d'en racheter un beau vu tous les frais que j'ai là entre la cuisine toute neuve, la salle de bain, le lit, le dressing.... c'est incroyablement cher tout ça
je comprends pourquoi les gens achètent leur appart et font leur cocon AVANT de se marier, autant il y a quand même un paquet de dépenses à mettre en route quand on s'installe dans son chez soi

@Birgul j'ai eu 3.75% aux alentours du 10 août et à cette époque déjà les taux étaient à 4% minimum, j'ai eu un coup de bol.
Le taux à 4,32% 2 mois après me paraît pas si délirant même si c'est beaucoup oui. Ma banque me proposait 4,62% de mémoire en août.. du gros n'importe quoi.
Tu penses qu'il n'y a vraiment pas moyen de se rapprocher des 4% ? En négociant avec des banques en ligne ? En ce moment Boursorama envoie des emails avec des offres, ça vaut ptêt le coup de tenter...

 

[Aesma]

@Roomi

Spoiler: Canapé

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[Roomi]

@Aesma ça correspond exactement à ce que je recherche au niveau taille et coloris merci beaucoup
C'est drôle car j'ai EXACTEMENT cette hésitation là : je rêve d'adopter un petit chat et ça me fout les boules de mettre trop de sous dans un canapé en partie à cause de ça. Là ça correspondrait pas mal niveau tarif
En plus il est convertible c'est top
Niveau confort, assise, on peut traîner dessus des heures sans souci ?
Je me le garde sous le coude en tout cas il pourrait clairement faire l'affaire celui ci!

 

[Birgul]

@Roomi Je ne négocie rien moi (je ne me sens pas capable, je n'en ai pas envie, c'est pour ça qu'on a pris un courtier). Finalement, ça sera du 4.26%. Boursorama, il me semble qu'on ne rentre pas dans leurs conditions (faut emprunter beaucoup plus que ce qu'on emprunte et avoir les revenus qui suivent). On se dit qu'on renégociera quand ça baissera (si ça baisse).

 

[Roomi]

@Birgul ça me semble vraiment pas mal du tout 4,26% pour 25 ans par les temps qui courent
Pareil que toi, je me dis que je renégocierai plus tard. J'ai eu mon appart à un prix canon, on peut pas tout avoir...

 

[Aesma]

@Roomi

Spoiler: Canapé

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[jjul]

@Roomi

Spoiler: canapé

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et sinon rien à voir

Spoiler: petite histoire de fenêtre

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[Toasted_Almond]

Je viens d'avoir un message qui me fout les boules.

On a signé chez le notaire fin septembre.
Et là on vient d'apprendre ce soir, via un partenaire immobilier qui nous présenté ce bien (un gars qui recherche et présente les biens de promoteurs) et non par le promoteur lui-même que notre appartement sera un appartement témoin. On ne l'a su par personne avant l'achat.
Apparemment un appartement témoin, ils décident de tout dedans: déco, meubles, cuisine...
Ce n'était pas du tout dans nos projets. Il paraît qu'il y a des avantages, mais moi je vois ça comme si mes plans allaient être foutus en l'air.
Et en grande anxieuse que je suis, les gens du promoteur sont absents en ce moment, donc pas de réponse de suite à mes questions...
Je balise grave.

 

[Birgul]

Je ne sais pas quoi te dire @Toasted_Almond mais y'a moyen que ça remette la vente en cause, non ? Je veux dire, c'est une grosse contrainte (maison témoin, ça veut dire des visites) et accessoirement, c'est le genre de chose qui devrait être mentionnée dans le compromis ou un truc du genre. J'espère que tu vas vite obtenir des réponses à tes questions.

//

Pour ma part, nous avons rdv avec la banque prêteuse la semaine prochaine. Je ne sais pas à quoi m'attendre. Si j'ai bien compris, c'est pour finaliser la demande de prêt, ouvrir le compte toussa. Est-ce que c'est aussi là qu'ils vont essayer de nous fourguer 8273636 de leurs produits en nous menaçant de ne pas nous prêter de sous ? Comment se passe ce genre de rdv en général ?

 

[Roomi]

J'ai rendez-vous chez le notaire vendredi pour la signature définitive, ça y est
Je compte les jours !!!!
Je voulais savoir, pour celles qui sont déjà passé par là, comment se passe le rendez-vous concrètement ? On arrive, on relit les papiers avec les notaires et on signe ?
ça prend combien de temps ? On me donne les clés tout de suite ?

J'ai prévu d'aller poser des trucs dans mon futur chez moi directement après
(notamment de quoi faire un big ménage)

 

[Quetsche]

@Roomi effectivement, on relit les papiers et on signe. J’avais signé la promesse de vente chez le notaire donc la signature définitive a pris 30/45 min. J’étais de particulier en particulier et on avait pas le même notaire que le vendeur, donc après la signature, avec le vendeur on s’est direct donné rdv en bas de l’immeuble , il m’a donné les clefs en bas et j’étais chez moi (j’avais refait une visite la veille).