Le topic de l'achat immobilier

[Roomi]

Tout ce que j'ai économisé depuis que j'ai commencé à travailler ou presque vient de partir pour aller chez le notaire , les fonds sont en train d'être débloqués, ça y est c'est concret, vendredi j'ai les clés Trop contente de réaliser ce projet qui me travaille depuis au moins 3 ans à temps plein.
Un peu stressant quand même de voir les montants

 

[Aesma]

@Roomi J'étais à ta place il y a 6 mois, clairement la partie m'avait fichue un sacré coup

 

[Toasted_Almond]

@Roomi comme toi, quasi toutes mes economies depuis que jai commencé a bosser sont parties dedans (je me suis gardée une marge en cas de coup dur). Ca a été tellement douloureux pour moi et j'ai relu au moins 10 fois le RIB que le notaire m'a transmis pour ne pas me tromper dans le virement vu la somme.

 

[Roomi]

@Aesma @Toasted_Almond merci pour vos messages !! J'oscille des moments où je suis au bord de la syncope vraiment

le banquier vient de me dire que le prêt était débloqué et les fonds envoyés chez le notaire... Et qu'ils allaient me prélever déjà les frais de garanties (je pensais que ce serait en janvier super, 1658 balles qui vont partir alors que c'était pas prévu ).
+ le chèque à faire aux proprios , le prorata de taxe foncière etc
que des frais, des frais DES FRAIS

 

[Lady_M]

@Roomi
Tu as pensé à prendre ton assurance habitation pour la date de la signature ? Normalement le notaire demande l attestation.

Et pour le canapé, si ça peut t intéresser j avais pris le mien chez Décostock.
A mon époque c était du 100% made in France avec le label NF ameublement.
Le principe c est que tu trouves un modèle qui te plaît et ensuite tu peux tout customiser (matériau des coussins, convertible ou non, largeur etc...).
Après le prix varie. Pour un canapé tout simple c est autour de 800€, et ça monte vite à 1500€ pour un canapé convertible, mais avec un vrai matelas inclus à l intérieur et tout un mécanisme garanti 10 ans.
Je me souviens que leurs tissus étaient ultra robuste (avec une pote on avait lacéré les échantillons au cutter et on ne voyait quasi pas de marques), ce qui me sauve la vie maintenant que j ai un chat.
Autant te dire que le canapé est devenu LE meuble où elle peut faire ses griffes parce que le tissu ne bouge pas, ce qui n est pas le cas du tapis ou des chaises...

Et bonne signature vendredi

 

[Roomi]

@Lady_M Non pas du tout ! C'est un collègue qui m'en a parlé ce matin, je le découvre tout juste, super ! Mais le banquier m'a calé un appel le matin de la signature pour m'en refourguer une,je devais peut être regarder la concurrence dès maintenant, je patauge un peu vu que j'achète seule et que je reçois les infos au fur et à mesure et que tout n'est que totale découverte
Déjà je suis un peu saoulée de découvrir l'accumulation de tous les frais non prévus entre les frais de garanties qui vont sortir, le prorata de tout ce que je dois payer (on arrive quand même à 750 euros ),les abonnements gaz électricité... pouaaaah je me sens un peu acculée présentement et j'y vois plus du tout clair bon je l'ai voulu mais quand même...
Pas sûre que j'achète un canapé tout de suite finalement, je vais regarder ce qu'il y a au black friday sinon ça attendra tant pis, franchement c'est pas une dépense prioritaire.
La priorité c'était le lit et ça c'est géré. La cuisine a du retard mais bon tant pis.
L'électroménager j'ai validé la machine à laver, l'aspirateur, il faut que je valide un frigo.
Je vais prier très fort pour que mes travaux de salle de bain se passent sans trop d'encombres...
Et puis je vais quand même me payer le dressing que je voulais chez Ikéa avec la caution que je vais récupérer de mon logement actuel (oui le dressing est prioritaire )
Bon évidemment j'ai regardé des trucs sur AMPM et je suis tombée amoureuse d'un lampadaire mais non NON NON
j'ai encore à acheter : une table (peut être leboncoin), le carrelage qu'il manque, les parois de douche, le miroir de la salle de bain, le plan de travail ...
Bref je suis pas très agréablement surprise par l'accumulation de frais même si on va serrer très fort les dents, mais ça serait d'avoir cette visibilité qu'en fait l'achat est un gouffre financier sans fond
J'ai un peu hyper ventilé entre le manque de sommeil à cause de l'excitation et du stress et les trucs qui tombent les uns après les autres par email.
On respire un bon coup et on se rappelle que c'est très cool et qu'il faut pas avoir peur comme ça

 

[jjul]

courage @Roomi ! tu y es presque !
pour l'assurance habitation, tu dois déjà en avoir une pour ton logement actuel (c'est obligatoire même en location), voit peut être ça avec ton assureur actuel du coup ? à priori c'est ni long ni compliqué ni très différent que ce soit en location ou à l'achat (j'ai posé la question il y a un peu plus d'un mois en allant assurer ma voiture) par contre je te déconseille les assurances de banque, c'est connu pour être pas donné et désastreux en couverture surtout !

 

[Lady_M]

Tout a fait !
Ne panique pas : ça se signe en 5min une assurance.
Moi c est la banque qui m avait "demandé" de prendre l assurance chez eux, en contrepartie du prêt.
J ai changé au bout d un an.
Mais oui, les frais partout c'est juste super flippant.
Mais après la vente, tu auras "juste" les frais de copro + taxe foncière, et anticiper potentiellement les travaux dans la catégorie des imprévus.
La vente c est vraiment le moment où tu as l impression d avoir une pochette surprise avec que des trucs à payer.

Courage !

 

[Roomi]

Je suis enfin propriétaire depuis vendredi ça y est
Les travaux ont commencé hier, ils ont tout cassé dans la sdb ça y est
C'est très très TRES sport de tout gérer, la période est vraiment très intense (surtout toute seule, j'imagine que l'achat en couple permet quand même de partager la charge).
J'ai vraiment hâte de prendre les jours que j'ai posés pour faire un focus sur le suivi des travaux et le déménagement. Tout roule plutôt pas mal.
Les voisins ont l'air super sympa ça fait trop plaisir, il y en a un trop pipou qui m'a vue monter un carton de carrelage (j'en avais encore 4 autres qui m'attendaient en bas de l'immeuble), il s'est mis à me monter mes cartons un par un (qui pesaient une tonne), c'était trop chou
J'ai juste hâte de lâcher mon appart en loc, c'est beaucoup trop sport de gérer les deux apparts en même temps (travaux, emménagement dans l'un, orga des visites, état des lieux, vidage de la cave et autres dans l'autre ) Je meurs vraiment là...

 

[Birgul]

Félicitations @Roomi et courage pour gérer tout ça !

 

[Lady_M]

@Roomi
Compassion

Je sors d une période "vente de mon appartement (papiers et diagnostics en folie) + déménagement de mon appartement + déménagement de l appart de mon conjoint + mettre en Loc l apparemment de mon conjoint avec visites + gestion des travaux dans le nouvel appartement" sur 2 mois, avec en prime un souci de santé assez sérieux qui m oblige à multiplier les rdv médicaux en parallèle, sans compter le boulot...
Et histoire de bien se mettre dedans, on a pris un chat le mois dernier...

Après c est vrai qu on est deux

 

[Roomi]

@Lady_M compassion à toi c'est bien bien sport quand même ! J'espère que ça va mieux tes soucis de santé. Là s'il m'arrivait la moindre bricole de santé je ne vois même pas comment ça serait gérable.
Finalement j'ai que 3 semaines de travaux (si tout va bien inch allah) donc je me sens petite joueuse à côté des chantiers de certains qui durent des mois il faut un mental d'acier
Toute façon toutes ces difficultés sont un mal nécessaire pour un beau projet, ce sera tellement satisfaisant quand j'aurais mon petit cocon
Bon allez le chantier reprend demain, qu'est-ce qu'il va encore me tomber dessus (ha oui parce qu'ils m'ont appelé hier en catastrophe parce qu'en cassant des pans de murs partaient, sinon c'est pas drôle , pas stressant du tout pour une première journée de chantier )