Le topic de l'achat immobilier

[Birgul]

Bon bah on a visité une maison et fait une offre au prix. Maintenant on attend le retour du vendeur (qui a 7 jours pour dire oui, non ou prout si j'ai bien compris) et ensuite ça sera compromis de vente puis faudra trouver une banque prêteuse. Y'a rien à faire dedans si ce n'est la mettre à nos goûts et faire installer une PAC. Elle coche toutes les cases et même des cases auxquelles on n'avait pas pensé (buanderie !).

 

[jjul]

@Roomi ma stratégie ça va être d'aller voir une courtière pour le coup, et ma foi je prendrais la banque qui fera la meilleure offre hein ! (par contre la liste de paperasse que la courtière demande pfff... j'aime pas donner mes relevés bancaires sur plusieurs mois...)

Spoiler: je me plains de mon proprio actuel XD

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@Birgul je croise les doigts pour toi ! j'espère que t'attendra pas trop longtemps ta réponse !

 

[Birgul]

@jjul Merci D'après l'AI, le proprio est pressé de vendre donc pas de raison qu'il change d'avis. J'ai tellement hâte, je suis déjà en train de tout aménager dans ma tête. Faut qu'on revisite histoire de faire des photos et prendre des mesures. A la fois, tant qu'on n'a pas les clefs, j'essaye de ne pas trop m'emballer.

Ton proprio a l'air d'être un bon gros naze.

 

[Birgul]

DP pour dire que notre offre a été accepté, on signe le compromis et on revoit notre courtier la semaine prochaine et après... Après patience et croisage de doigts !

 

[jjul]

Pour info, j'ai eu rdv avec ma courtière cette aprem (je devrais pouvoir avoir un taux un peu plus sympa je vous dirais), et il se trouve que ma carte d'identité est périmée (depuis 6mois), en théorie elle est encore valable 5ans, en pratique la courtière me disait que les banques sont hyper chiantes avec ça, et qu'elle a déjà eu des dossiers de prêt refusés pour cette raison
donc je me suis dit que j'allais prévenir ici, apparemment ça dépend des banques et c'est peut être pas partout pareil, mais dans le doute hésitez pas à en refaire une nouvelle si vous avez un projet d'achat et que la votre est périmée ! (surtout que les délais pour refaire une carte ça peut être long selon où vous habitez, et comme les taux arrêtent pas d'augmenter, on veut faire les démarches avec la banque le plus vite possible !)

 

[Birgul]

@jjul Merci pour l'info, je vais lui demander de vérifier mais je crois que c'est le cas pour mon conjoint -_-

Ici on a signé le compromis de vente hier, on a rdv chez le courtier en fin de semaine puis ça sera à lui de jouer !

 

[jjul]

@Birgul après si il a un passeport le problème est réglé ! (j'ai pas pensé à préciser dans mon premier post, pour ma part je n'ai pas de passeport et j'ai pas le permis non plus la loose)

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[Quetsche]

Pour réellement comparer les taux, il faut comparer avec les annuités (plus on emprunte sur un nombre d'année grand, plus les taux sont élevés)

 

[jjul]

@Quetsche moi je suis sur 25ans de toute façon donc j'ai les pires taux

 

[Roomi]

Devis signé pour les travaux de la salle de bain ça y est

J'ai négocié autant que j'ai pu mais c'était quand même vraiment pas simple, j'espère que ça se passera bien... j'en rêve la nuit

Il me reste encore à acheter : la paroi de douche, la vasque (j'en ai repérée une si jolie ), celle ci :

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Il me manque aussi le miroir et le plan de travail (qu'on achètera en dernier et ça ne devrait pas aller chercher trop loin.
Si jamais vous avez des bonnes références pour un beau miroir de salle de bain rond je suis preneuse

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[jjul]

@Roomi qu'est ce que tu fais comme travaux dans ta sdb ? je cherche à me faire une idée du budget pour la future mienne

 

[Roomi]

@jjul Rénovation totale et complète ! Les proprios avaient refait l'appart à neuf tout bien sauf la salle de bain où ils ont fait du cache misère, c'était pas beau.
Du coup je vais faire déposer tout le carrelage (mur + sol), le chauffe serviette, le meuble vasque il va dégager (la vasque a un pèt en plus), la douche aussi. Et on va remettre un beau carrelage, une belle douche. Pour gagner de l'espace je vais mettre la vasque sur un plan de travail posé sur la machine à laver, ça me laissera la place de mettre des rangements plus conséquents.
J'ai vu un paquet de devis, ça tournait pas mal autour de 9000 / 10 000 Euros le tout pour une salle de bain d'un peu moins de 4m².
J'ai réussi à trouver un artisan cool qui m'a fait un devis compétitif, du coup je vais payer 4900 euros la main d'œuvre et les fournitures ça va faire dans les 2500 euros voire un peu plus (et tout ça sans s'envoyer en l'air en plus, c'est ULTRA cher une salle de bain c'est dingue)