Seloger, PaP, ParuVendu et les sites des agences de ma ville. Et j'ai aussi été démarcher en direct les agences.
Leboncoin aussi, on avait démarché des agences qui ne nous ont jamais rappelés.
Merci ! 
Bon bah je vais essayer tout ça... Mais j'ai un peu peur de me tromper en fait. C'est quand même un achat conséquent...
Bon déjà je vais faire quelques visites pis on verra bien !
Bon bah je vais essayer tout ça... Mais j'ai un peu peur de me tromper en fait. C'est quand même un achat conséquent...
Bon déjà je vais faire quelques visites pis on verra bien !Il faut visiter , pour se faire une idée de ce que tu peux avoir dans ton budget, voir les coins qui te plaisent et ceux que tu ne veux pas, j'adorais les visites... me^me si ça prend du temps, j'aimais bien aller chez les gens
mode psychopathe
mode psychopathe
On a des soucis avec l'achat de notre maison. Il se trouve que les propriétaires actuels ont fait construire 4 garages en 2003 mais ils n'ont pas respecté le permis de construire en mettant un toit terrasse (interdit au centre du village où se trouve la maison) au lieu du toit à double pente prévu initialement. On a donc signé le compromis avec une clause nous autorisant à annuler l'achat si les propriétaires ne régularisaient pas la situation. Ils ont fait faire un devis, mais la note est de 10 000 euros donc ils refusent de faire la toiture. On a donc le droit d'annuler le compromis, ce qu'on n'a pas encore fait car on veut prendre le temps de réfléchir. Et ce matin, que vois-je sur le Bon Coin ? Ils ont remis la maison en vente 10 000 euros plus cher !! Pour moi c'est totalement illégal puisqu'on a signé un compromis !!
On en a discuté avec notre notaire et d'après elle, même si le délai de prescription de 10 ans est passé (la mairie ne peut plus nous obliger à détruire ou modifier les garages), la mairie peut nous refuser un nouveau permis de construire et nous obliger à régulariser la situation avant. Est-ce que certaines sont assez calées en droit pour me confirmer les propos de notre notaire ? (si ce n'est pas le bon endroit pour poster ce genre de question, n'hésitez pas à me dire où je peux la poser !
).
On en a discuté avec notre notaire et d'après elle, même si le délai de prescription de 10 ans est passé (la mairie ne peut plus nous obliger à détruire ou modifier les garages), la mairie peut nous refuser un nouveau permis de construire et nous obliger à régulariser la situation avant. Est-ce que certaines sont assez calées en droit pour me confirmer les propos de notre notaire ? (si ce n'est pas le bon endroit pour poster ce genre de question, n'hésitez pas à me dire où je peux la poser !
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@Hermione1234 Apparemment ça serait une erreur de l'agence qui aurait réactualisé l'annonce suite au départ en congé maternité de la personne en charge du dossier...
@Hermione1234 En fait on est passé directement par les propriétaires (la personne en charge du dossier est leur fille), donc là on suppose que les 10 000 euros sont les frais d'agence. Après on ne comprend pas pourquoi le bien qui était vendu sans passer par une agence au départ est maintenant proposé par l'agence...
On en a discuté avec notre notaire et d'après elle, même si le délai de prescription de 10 ans est passé (la mairie ne peut plus nous obliger à détruire ou modifier les garages), la mairie peut nous refuser un nouveau permis de construire et nous obliger à régulariser la situation avant. Est-ce que certaines sont assez calées en droit pour me confirmer les propos de notre notaire ? (si ce n'est pas le bon endroit pour poster ce genre de question, n'hésitez pas à me dire où je peux la poser !
Oui ta notaire a raison, lorsque des travaux ont été faits sans autorisation ou sans respecter une autorisation d'urbanisme, il n'y a pas de prescription totale. Si un jour tu dois demander une autorisation d'urbanisme sur le même bien, la mairie pourra te demander de régulariser la situation. Et de la même façon, le jour où tu voudras revendre, cela peut rebuter certaines personnes.
Je suis en Région Parisienne, et ici c'est totalement impossible d'envisager l'achat d'une maison en première acquisition, sauf gros apport familial, ou achat en couple avec 2 très bons salaires et un gros endettement, et encore aux confins d'un département pas forcément limitrophe de Paris...
Donc acheter un appartement pour avoir un premier capital, et ensuite acheter une maison la décennie d'après, c'est la norme
Tu as regardé les appart' dans ton coin Amnésye ? J'ai des collègues qui ont acheté en rez-de-chaussé pour avoir un jardin, pas très grand mais de quoi avoir un petit potager, de faire des BBQ, et de l'espace pour que les gamins cavalent un peu.
Et chez moi tous les nouveaux ensembles d'immeubles font pas plus de 4-5 étages, et ont toujours un parc privatif.
Ca vaut pas son jardin, mais y a peut être des compromis entre le studio miteux et la maison sans mur mitoyen ?
Donc acheter un appartement pour avoir un premier capital, et ensuite acheter une maison la décennie d'après, c'est la norme
Tu as regardé les appart' dans ton coin Amnésye ? J'ai des collègues qui ont acheté en rez-de-chaussé pour avoir un jardin, pas très grand mais de quoi avoir un petit potager, de faire des BBQ, et de l'espace pour que les gamins cavalent un peu.
Et chez moi tous les nouveaux ensembles d'immeubles font pas plus de 4-5 étages, et ont toujours un parc privatif.
Ca vaut pas son jardin, mais y a peut être des compromis entre le studio miteux et la maison sans mur mitoyen ?
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