Commentaires sur Francesca, 2 185 € par mois : « Mon objectif est de gagner 3 000 € net par mois à 30 ans »

[nip33]

@Mamy_Plug ton témoignage m'interpelle et fait peine à lire , car je viens d'une famille modeste, mon conjoint aussi, et on a pu acheter notre maison, des fois je me demande comment on a fait, c'est peut etre du au fait qu'on a acheter avant covid, avant que les prix s'envolent et on a demenager a 10 000 km aussi. mes cousins et cousines par contre ont vécu dans beaucoup plus de confort que moi et heriteront surement d'un bon pactol mais franchement je ne les envient pas et je m'estime plus riche qu'eux, car a la mort de leur parents il est fort probable qu'ils se déchirent, et c'est deja le cas d'ailleurs, ma mere n'avait pas beaucoup d'argent mais m'a donné beaucoup d'amour, tandis que mes cousins cousines c'était l'inverse !aujourdh'ui je suis la seule du clan a avoir acheté un bien, car meme si je sais que le copain de ma mere veut faire de moi son heritiere (il n'a pas eu d'enfants et m'a élevé avec ma mere), bin je ne compte pas la dessus pour me faire un patrimoine, tandis que mes cousins cousines bin j'ai l'impression qu'ils attendent d'heriter tranquille, l'heritage peut etre un cadeau empoisonné! en tout cas j'espere que ce n'est qu'une passade difficile à traverser pour toi et que ca ira !

​

 

[Kettricken]

@Bloem Non effectivement, il n'y a pas que les médecins etc
Les banques peuvent aussi favoriser les emplois stables (comme les fonctionnaires), ou les personnes qui ont eu toute leur vie un bon comportement bancaire
Elles vont aussi surveiller que les mensualités seront inférieur au tiers des revenus. Mais de nouveau, ça veut dire un bon salaire pour pouvoir emprunter 300-400k

Que tu aies pu aussi emprunter les frais de notaire m'étonne. J'ai acheté en 2017, et malgré de bons salaires, le très bon historique bancaire et le fait qu'on achetait nettement sous notre capacité d'emprunt (les mensualités faisaient à l'époque moins de 20% de nos revenus, et ça a encore baissé), toutes les banques refusaient l'emprunt de frais de notaire. Enfin on n'a pas insisté des masses comme on l'avait de côté, et c'était en Belgique, donc ça joue peut-être

 

[Issunn]

Spoiler

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

Je pense que le dossier joue beaucoup sur la possibilité ou non d'emprunter. @Kettricken l'a précisé, les banques ont leurs favoris et à salaire égal, il est bien plus facile d'emprunter quand on a une situation qui correspond à leurs critères. J'ai pu emprunter seule à 110% en 2021 alors que je n'exerceais que depuis un an. Parce que j'avais un historique bancaire rassurant certes, mais surtout parce que je suis kiné en libéral et que la banque sait très bien que c'est un métier recherché et qui peut bien payer (si on décide de vendre son âme au diable).

Autrement il n'y a pas de secret, emprunter à deux facilite aussi souvent les choses. Certaines personnes décident d'ailleurs d'acheter en groupe, entre membres de la même famille ou entre amis, pour s'offrir une collocation pérenne. C'est un choix qui se comprend de plus en plus vue la situation de l'immobilier...

 

[KrissdeValnor]

Spoiler: Accès à la propriété

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

 

[Dragonya]

@Bloem @Kettricken lorsque j'ai acheté en 2016 je n'avais pas du tout d'apport, y compris pour les frais de notaires, et c'est passé. Mais aujourd'hui ça serait impossible. D'ailleurs on aimerait vendre pour trouver plus grand et ça va être compliqué de pouvoir acheter une nouvelle maison car la vente ne nous permettra pas d'avoir un apport suffisant actuellement et nous n'avons pas assez de côté. En réalité, et c'est triste a dire, mais avoir aujourd'hui une maison dont je paye les mensualités m'empêche d'envisager un nouvel achat. La banquière m'a dit que vu nos profils il y a 1 an on pouvait avoir un prêt relais sans problème pour plus grand et donc plus cher mais que aujourd'hui non...

 

[TrustMe I'm a (al)chemist]

@Charlotte Arce Je crois qu'il y a une coquille sur le graphe de la distribution des salaires mensuels nets avant impôt en France : ça devrait être sur la base des 2850 brut, non ?

 

[Charlotte Arce]

@Charlotte Arce Je crois qu'il y a une coquille sur le graphe de la distribution des salaires mensuels nets avant impôt en France : ça devrait être sur la base des 2850 brut, non ?

Bonjour @TrustMe I'm a (al)chemist, effectivement, j'ai fait erreur en retranscrivant les données de Francesca. Merci pour votre vigilance et celle des autres Madz qui ont vu le souci ! C'est désormais bien corrigé en 2 850 € brut.

 

[Andromeda14]

J’ai connu une seule personne qui gagnait plus de 3000 euros nets par mois à 30 ans, 3500 exactement, mais c’était vraiment un cas exceptionnel, ça me parait limite impossible. C’était un collègue quand je travaillais en informatique dans le développement. Il était parvenu à ce salaire en changeant d’entreprise chaque année et en étant spécialisé dans une technologie qui rapportait. Il me l’avait clairement dit : son but était de gagner beaucoup. Tant pis pour le côté intéressant du boulot et tout le reste. Ça avait été une discussion très intéressante (et un peu déprimante vu qu’il gagnait plus du double de moi en étant dans la même branche, en faisant moins de trajet. Mais bon bref, c’est la vie)

Grâce à cet ancien collègue, je sais que ça existe mais… enfin c’est inimaginable pour moi quoi . Quant à accéder à la propriété, à 30 ans, je n’imagine même pas non plus que ça soit possible un jour, c’est un autre monde.
Mais apparement c’est possible.

@GabyMoose

Spoiler: Spoiler

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

 

[GabyMoose]

@Andromeda14

Spoiler

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

 

[Bloem]

@Kettricken

Spoiler

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

Mais sinon je suis d’accord que c’est pas facile devenir propriétaire de son logement.

 

[Iliyana]

@GabyMoose

Spoiler: Salaire IT

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.

 

[Issunn]

Spoiler

Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.