Le topic de l'achat immobilier

[Armunia]

Ici la recherche a été mise en pause suite à la naissance quelque peu précipitée de mon fils... On devait visiter plusieurs maisons le jour de mon accouchement, évidemment on a annulé! On reprend tout doucement et cette semaine nous sommes allés voir une maison ossature bois que l'on devait visiter la dernière fois et dont l'annonce a été republier avec une baisse de prix. J'ai bien aimé. Elle est bien située, l'environnement est chouette, la maison a du charme... Il y a juste 2/3 finitions à faire pour transformer le lieu en un joli petit cocon. Mais chéri n'est pas convaincu. Trop de choses à reprendre pour lui et l'espace est un peu petit. C'est vrai qu'elle n'est pas immense mais bon. Notre budget n'est pas illimité non plus et j'ai l'impression que mon mec rêve un peu. S'il cherche la maison parfaite, grande et nickel à 100%, on ne va pas y arriver... En plus je suis certaine que celle ci était encore négociable. Elle est sur le marché depuis plusieurs mois, les propriétaires sont en pleine séparation et la vente est urgente. Bref, ca me semblait franchement intéressant mais bon...

 

[KrissdeValnor]

De notre côté on avance, pour le projet de duplex sur plan, on a eu une réponse du promoteur, ça devrait entrer dans notre budget, il est en train de reprendre les plans pour que ça corresponde à ce qu'on souhaitait. On est trop curieux de voir ça, et surtout de voir à combien il nous sort le projet. Normalement il serait brut, avec juste les cloisons et l'électricité, on aura les finitions et la plomberie à faire mais j'aime autant, on l'a déjà fait pour notre appart actuel et s'en plutôt bien débrouillés en toute objectivité

J'ai aussi convaincue chéri de visiter quelques maisons histoire de voir ce qu'on perd, et de confirmer qu'on fait le bon choix, ou pas.

La grande question si on se lance c'est de savoir ce qu'on fait de notre appart actuel, on joue la sécurité et on le vends et on a pleins de sous maintenant, un plus petit prochain crédit et c'est cool, on continue à vivre sans stress et à voyager. Ou on le loue, le crédit en court s'auto rembourse et on emprunte un max sur une longue durée, mais ça fait juste 5/6 ans à se serrer un peu la ceinture (et prier pour avoir des locataires cool qui payent). Si des madz peuvent me donner leur avis/conseils je prends! Slivousplaiiiit

 

[Armunia]

Changement de programme de mon côté... Après avoir visité encore plusieurs maisons, on a finalement décidé de faire construire! Oui parce qu'on est trop difficile et qu'il y a toujours quelque chose qui va pas dans les biens que l'on voit. Du coup on va pouvoir faire notre maison comme on la souhaite! Bon c'est mort pour le charme de l'ancien et les belles pierres par contre... D'autant plus qu'on va partir sur de l'ossature bois. On a déjà vu un constructeur, on en voit un autre demain. On a vu plusieurs terrains et on en a trouvé un qui nous plait beaucoup. On pense faire une offre. Voilà voilà, c'est un chouette projet, un peu flippant, mais chouette quand même.

 

[Lili-May]

@Armunia l'ossature bois c'est chouette !
Au moins vous aurez la maison de vos rêves comme ça !

 

[Mamzelle.Sleepy]

Bon je sature, 7 mois et on a toujours pas reçu notre acte de propriété.
Ca avait mis combien de temps pour vous ?
Et sinon vous aviez eu un remboursement partiel des frais de notaire (publicité etc...) ou tout avait été calculé justement pour vous ?

Merci de vos retour

 

[Vic Beretton]

@Mamzelle.Sleepy ici 6 mois je ne les ai pas récupéré non plus et pour le surplus j'ai appelé le notaire il m'a dit qu'en ce moment sur ma ville c'était long donc ça pouvait prendre 8-9 mois pour le remboursement.

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Vic Beretton ma notaire me dit la même chose.
C'est fou quand même ce décalage sur internet les délais qu'on trouve tourne autour des 3 à 4 mois, ma notaire nous avait annoncé 6 mois, on vient de passer les 7 mois...
J'ai un peu hâte de savoir si on va récupérer de l'argent en vrai...

 

[Mamzelle.Sleepy]

@adita en fait à la signature ils t'annonce un montant pour les frais de notaire, frais de publicité et foncières etc... et ils font une estimation haute, du coup une fois l'enregistrement de ton achat sur les registres ils voient le paiement et s'il est plus élevé que le coût réel il t'en rembourse une partie...

(je me suis toujours demandé si c'est possible qu'on est pas suffisamment payé et qu'ils nous en redemandent :'( )

 

[Mamzelle.Sleepy]

@adita bon après je pense pas avoir super bien expliqué ahah mais je pense que tu peux trouver des explications plus claires et pro sur internet...
Et comme tu peux voir ça met un temps fou à arriver...L'Etat premier pour récolter l'argent, dernier pour le rendre....

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Kalikali WHAAAAAAT ??? Mais, je, pourquoi ? :o

 

[Vic Beretton]

@Mamzelle.Sleepy je pense qu'ils remboursent toujours un peu, mais oui normalement c'est 6 mois max mais bon... De toute façon rien d'autre à faire que d'attendre ^^

 

[Mamzelle.Sleepy]

@Kalikali Mais c'est bizarre, pourtant le remboursement va de paire avec le solde de tout compte qui va de paire avec l'acte de propriété. Ils sont un peu boulet par chez toi non ? O.o

@Vic Beretton ma collègue m'a dit qu'elle avait récupéré 500 euros à peu près. ça pourrait faire du bien en prévision de la taxe foncière à payer comptant en fin d'année :'(