Appart à Paris : tu lâches le tien ? Viens nous le dire !

[Ifri]

@rainanvoak : oui, j'en vois passer de temps en temps, des annonces pour des appartements ou des colocs vraiment pas chers mais c'est très rare et je me demande toujours si ce ne sont pas des scams, . Ca doit exister mais il faut avoir de la chance et tomber sur quelqu'un de bien !

Mais c'est sûr que beaucoup de propriétaires profitent de la pénurie pour pratiquer des prix honteux pour les biens qu'ils proposent. D'ailleurs, de manière générale, j'ai l'impression que les appartements parisiens sont pas dans un très bon état. Tous les amis que j'ai et qui habitent ou ont habité à Paris, ont des anecdotes à raconter sur l'état piteux de leur appartement (rongeurs, absence de double vitrage, mauvaise isolation sonore, humidité, fuites d'eau...).

@Aesma : oui, le réseau, c'est sans doute la clé pour trouver un truc à peu près correct, le culot aussi, j'ai l'impression.

@celacanto : c'est quand même fou de devoir avoir recours un garant pour avoir un logement alors que tu travailles, ça me sidère.

C'est pour ça que je vous ai posé la question à la base, vu le montant des salaires et des loyers à Paris, je me demande constamment comment les gens font pour vivre dans cette ville, hors parisiens d'origine.

 

[Aesma]

@Ifri Les parisien·nes d'origine vivent chez leurs parents jusqu'à 30 ans ou font des demandes de logements sociaux. Si je regarde mes collègues (petit salaire), y en a 2 qui vivent avec leurs parents (dont 1 qui a 30 ans et ai retourné vivre chez papa-maman suite à une rupture), on est 5 à vivre en couple, 1 qui vit en coloc, 1 qui vit dans un 20m² (et ces 2 là s'installent en coloc ensemble l'an prochain pour économiser entre 100 et 200€ de loyer) et 2 qui vivent avec leurs enfants dans un logement social. On est 4 à vivre en proche banlieue (parce que oui aussi y a des gens qui bossent à Paris mais se font 2-3h de métro par jour voire de RER, quand tu as pas les sous pour vivre à Paris tu t'installes à Montreuil ou St-Ouen ou Savigny-sur-Orge).

En fait le graal c'est vraiment de se mettre en ménage, parce que la différence entre un studio est un T2 est assez minime et que diviser par 2 c'est bien pratique. (Alors que ça remonte pour les T3) Là encore sur mes collègues y en a un qui s'est installé en couple y a 2 mois, il est passé d'un 18m² à 700€ et sa copine d'un 20m² à 900€ à un 35m² avec balcon à 1200€, le loyer semble énorme mais c'est au pied du métro, à Paris et l'air de rien iels économisent 400€/mois pour 3m² de surface en moins intérieur et un extérieur en plus. Iels sont donc aux anges.

 

[June_]

Hello !
Une amie cherche deux nouveaux colocs pour remplacer deux de ses colocs sur le départ. Il s'agit d'une colocation de 4 personnes (donc avec 4 chambres et un salon séparé)
Le loyer est de 600€ par mois CC et l'appartement est situé dans le 15ème à 15min à pied de la gare Montparnasse et 10 min du parc Georges Brassens. L'appartement est situé au 1er étage.
Elle est monteuse et serveuse, et le coloc travaille dans la restauration.
Elle précise que l'appartement est pourvu de deux toilettes

Je ne connais pas son coloc, mais elle c'est la crème de la crème qui fait les meilleurs cookies de l'univers !

Une chambre est libre asap et l'autre au 31 aout.

Si ça vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter en MP que je vous mette en lien avec elle et que je vous partage l'annonce avec les photos !

Des bisous si consentis

 

[BravoCharlie]

Cela dit, étant en pleine mise en location de mon appartement en ce moment, j'essaie de ne pas du tout suivre le marché mais de caler mon loyer à ce que l'appartement coûte, et bien ... je suis sur le marché à peu près. Le marché moyen, pas les zouzoutes et puis mon appartement est rénové donc il y a le montant des travaux (qui était déduit du prix d'achat mais à peine quoi) qui entre en compte.

Aussi, je débute la recherche de locataire et je suis passée par plusieurs étapes de raisonnement (qui n'ont pas encore abouti):
- pour avoir la Garantie Loyer Impayé (on me l'a conseillée sur le forum d'ailleurs), que je croyais pouvoir bêtement souscrire et louer en toute tranquillité à quelqu'un qui ne gagnerait pas 3 x le loyer indiqué, il faut en fait procéder à une sélection très fine des locataires dont... le salaire 3 x plus élevé que le loyer.
- j'oscille encore en louer un appartement décent à quelqu'un qui galère à en trouver parce que pas de CDI ou sous la limite des 3 x etc. et en même temps, je ne veux pas que le ou la locataire se démène pour payer mon appartement, ça me fait - un peu bêtement hein - mal au coeur de me dire que la personne ne sera jamais tranquille en fait

Au-delà de ça, sauf dans de rares cas, acheter à Paris coûte tellement cher que ce n'est pas vraiment une ville rentable pour l'investissement locatif sauf à avoir justement une structure financière de départ solide (donc pas grand monde).

Cela dit, il y a une bourse au logement social du groupe SNCF, pour celles que ça intéresse. Même si les employés du groupe ont une petite ristourne, le marché locatif est ouvert à tou.te.s (ici). Ce n'est pas toujours intéressant et puis parfois, pouf, la perle. Notamment intra-muros. Et il y a de tout, moi j'avais obtenu un logement magnifique de 35m2, grand salon/chambre, grande salle de bain, cuisine etc pour très peu cher mais je donnais sur les voies de Gare du Nord. Je suis complètement insensibilisée au bruit maintenant.

 

[Bananou]

@Ifri Je me permets de te répondre parce que je suis justement concernée.

Spoiler

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Si ça peut aider

 

[oceane.db]

Hello !

Une amie cherche un nouveau ou une nouvelle colocataire pour Mars. Elle lit beaucoup de livres sur le féminisme, la permaculture et l'écologie. Elle est doctorante (en début de thèse).
La chambre est au 3e étage sans ascenseur et déjà meublée (je crois) à l'étage d'un appartement de 50 m² avec la salle de bain.
En bas, il y a un grand salon et la cuisine.
Le loyer est autour de 650 euros je crois.

Il faudra partager l'appartement avec Magritte le chat et les lombrics du lombricomposteurs.

L'appartement est dans le 14e (arrêt Alesia/porte d'Orléans).

N'hésitez pas à faire tourner et me contacter si intéressé.e !

 

[Mamy_Plug]

Hello

J'ai un ami qui actuellement recherche un.e colocataire !
Il a un appartement à Saint Denis, à 10/15 minutes à pied de la ligne 13 et à 5 minutes de la ligne D et H (Elle même à moins de 15 minutes de gare du Nord une fois dedans)
L'appartement est grand, la personne aurait une chambre (Non meublée) pour elle. (L'appartement en a deux, un grand salon, une grande cuisine, une salle de bain et un toilette séparé de la salle de bain)
Il y a aussi un adorable Shiba dans l'appartement !
Le loyer tourne autour des 600/700 euros, éligible aux APL !
Et concernant l'autre locataire, c'est quelqu'un de très abordable, bien au fait du féminisme entre autre !

Et si tu as une voiture, il y a une place de parking qui t'attend !

Si tu as envie d'autres infos ou que tu connais quelqu'un, n'hésite pas à me mentionner ou me MP !

 

[Imleanne]

Hello. On m'a proposé un travail a saint ouen au smic à 39 heures. Pensez vous que c'est jouable de trouver un appart dans les 600 e ? Just asking. Je ne viens pas du tout du coin.

 

[Aesma]

@Imleanne À Saint-Ouen ou autour ça se tente oui, après ça dépend de tes attentes, tu trouveras + facilement des studios ou des colocs dans ces prix à St-Ouen qu'un joli T2 (pour le coup faudrait voir à s'éloigner un peu de Paris, vérifie bien les transports pour que ça matche)

 

[Tanacha]

Salut, je dévie un peu du topic : je ne trouve pas de sujet correspondant et j'ai pensé qu'ici pourrait être un bon endroit.

Je cherche un appart au sud de Paris. Je gagne pas énormément, mais suffisamment pour pouvoir répondre à quelques annonces en respectant la règle du 3x le loyer. Mon gros problème : je suis en CDD. J'ai un bon garant pour contrebalancer, mais avec la garantie loyers impayés, c'est parfois inutile.

Je commence à sérieusement douter de pouvoir trouver quelque chose. Je suis célibataire (VRAIMENT), très peu de vie sociale, donc pas de réseau à solliciter, pas de partenaire vers qui me tourner.

J'envisage de passer étudiante pour trouver quelque chose. Pb : j'ai peur de la sanction. Je me dis qu'en tant que racisée, les agences doivent d'autant vérifier mes pièces, surtout que certains agents tiquent déjà qd je leur annonce mon métier :/ est-ce que mes craintes sont fondées ?

Je ne sais pas quoi faire pour améliorer ma situation :///

 

[Aesma]

@Tanacha Les agences à Paris et même en-dehors sont hyper chiantes et pas du tout en adéquation avec la vraie vie des gens, ce qui se traduit par : l'obligation de vivre en couple ou en coloc voire mentir allègrement dans son dossier en photoshopant ses fiches de paie etc.

Tu peux essayer de chercher du côté des particuliers, iels sont parfois moins regardant (j'avais eu quelques bonnes surprises, un proprio qui avait privilégié notre dossier avec ma coloc car elle était intermittente comme lui et donc par solidarité vu que beaucoup de proprios n'en veulent pas ; un mec qui nous avait trouvé sympa avec l'humain et n'avait pas du tout vérifié que j'étais bien en CDI - j'ai fini mon contrat 2 semaines après avoir obtenu les clés de l'appart et j'enchainais sur un service civique, oupsie)

 

[Chat_Mallow]

Quand je vivais à Paris, l'agence qui louait mon dernier appart a appelé mon employeur en plein mois d'août pour verifier que j'y travaillais bien, et a fait la même chose pour l'employeur de mon conjoint.
Alors que nous remplissions toutes les "cases" et n'avions menti sur rien.

Donc oui, ça peut arriver les vérifications. Maintenant sur la masse de dossiers je ne sais pas dans quelle proportion.