Questions logement

[Déborah53]

Bonjour, je ne sais pas si c'est encore actif mais dans le doute. Nous sommes avec mon copain en location depuis deux ans et depuis juin dernier notre alarme incendie sonne sans raisons ça fais la quatrième fois déjà, j'ai prévenu l'agence qui nous as dis que c'est a nous de faire le changement et non au proprio.
Est-ce vraiment à nous de prendre les frais ou l'agence nous la fait à l'envers ?

Merci pour votre réponse

 

[zoliecherry]

@Déborah53 Hello ! Travaillant dans l’immobilier au service location gestion je me permets de te répondre. Il semble que ta pile de détecteur de fumée est HS, c’est pour ça que ton détecteur sonne, c’est un signal d’alarme.
Le changement de la pile est bien une charge qui incombe aux locataires.
Par contre si le changement de pile ne change rien cela veut dire que ton détecteur est défectueux et là ça sera à ton propriétaire de payer pour le remplacer !

 

[Déborah53]

@Déborah53 Hello ! Travaillant dans l’immobilier au service location gestion je me permets de te répondre. Il semble que ta pile de détecteur de fumée est HS, c’est pour ça que ton détecteur sonne, c’est un signal d’alarme.
Le changement de la pile est bien une charge qui incombe aux locataires.
Par contre si le changement de pile ne change rien cela veut dire que ton détecteur est défectueux et là ça sera à ton propriétaire de payer pour le remplacer !

Merci pour ta réponse, le problème c'est que c'est à batterie et que du coup ont est obliger de tous changer

 

[zoliecherry]

Merci pour ta réponse, le problème c'est que c'est à batterie et que du coup ont est obliger de tous changer

Ah, alors là je n'ai jamais vu un détecteur de fumée à batterie ... Peut-être qu'ils parlent de batterie mais je pense que c'est vraiment une pile (qui est censée durer 10 ans mais dans les faits elles lâchent bien avant 10 ans...)

 

[Déborah53]

Merci ont regarderas de plus près et ça ne dépendrais pas aussi des agences ? Avec le mail il nous a mis un article de loi disant que c'est a nous de le remplacer.

 

[zoliecherry]

Merci ont regarderas de plus près et ça ne dépendrais pas aussi des agences ? Avec le mail il nous a mis un article de loi disant que c'est a nous de le remplacer.

Effectivement le locataire a l'obligation d'entretenir l'équipement, c'est à dire la pile dans le cas d'un détecteur..

 

[Zelda Zonk]

Bonjour à tous,
Je ne sais pas si quelqu'un lira mon post ou si je suis le bon topic mais je tente quand même.
J'ai plusieurs soucis avec l'appart que je loue (électricité pas aux normes, fenêtres fissurées qui laissent passer la pluie, des fissures qui apparaissent aux murs, sanibroyeur à changer et d'autres petites choses)
j'ai prévenu l'agence qui s'occupe de gérer la location mais après m'avoir dit qu'ils verraient avec le proprio (c'était en janvier) je n'ai aucune nouvelle malgré des relances par mail (auxquelles on ne me répond pas).
Qu'est-ce que je dois faire ? Appeler directement l'agence ? Contacter mon assurance ? Envoyer une lettre recommandée ?
Je suis vraiment perdue... Si quelqu'un pouvait m'aider ce serait cool.
Merci

 

[P'tite Ju']

@Zelda Zonk Appeler l'agence, les harceler jusqu'à ce que quelque chose soit fait reste la meilleure solution... Si tu as le temps, c'est encore mieux de te déplacer, avec photos à l'appui, parce qu'ils seront obligés de te recevoir. Et bien préciser que tu as les preuves des mails précédemment envoyés mais restés sans réponse

Edit : Et sinon la lettre recommandée fait souvent bien peur donc pourquoi pas, après je ne sais pas ce que tu devrais écrire pour que ça soit "officiel" et puisse leur porter préjudice si besoin.

 

[Zelda Zonk]

Merci beaucoup pour ta réponse @P'tite Ju'
Je déteste le téléphone mais je crois que je vais devoir m'y coller

 

[P'tite Ju']

@Zelda Zonk Au téléphone ou en vrai, les gens ne peuvent pas t'ignorer, alors qu'un mail ça peut aller direct à la corbeille... Courage !
Pour t'aider, tu peux écrire tout ce que tu veux dire sur un papier avant, comme ça tu n'oublieras rien et risque moins de perdre tes moyens face à quelqu'un qui ne veut pas t'aider

 

[Zelda Zonk]

Merci encore @P’tite Ju’ pour tes conseils.

Sinon ce que j’ai oublié de demander c’est au cas où je n’ai toujours pas de réponses quels sont mes recours ? Est-ce que je contacte un avocat ? J’arrête de payer mon loyer ?

 

[P'tite Ju']

@Zelda Zonk Mais de rien ! Pour ta dernière question, je laisse ceux qui s'y connaissent mieux que moi répondre