Le topic de l'achat immobilier

[monkey_mask]

Merci tout le monde pour vos retours d'expérience

 

[Roomi]

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Donc voilà côté banque on est bon, plus qu'à attendre les formulaires santé pour l'assurance et les autres papiers pour finaliser et je devrais recevoir l'offre d'ici début septembre, ça va être bouclé vite et à des conditions que je n'osais même pas espérer je suis JOIE

Il ne me reste plus qu'à trouver un artisan au top pour refaire ma future salle de bain et je serai pas mal du tout là ! J'arrive pas à croire que je concrétise enfin mon projet d'achat (que je traîne depuis plus de 2 ans quand les taux étaient canons jadis )

 

[Roomi]

Je viens de recevoir tous les documents de la banque (et il y en a un PAQUET !!!!!!), je viens de voir que le banquier m'avait fait une surprise et il m'a négocié un taux encore plus bas que ce qu'il m'avait annoncé, je pars sur du 3,75% ! Je pense qu'il est impossible de trouver mieux par les temps qui courent, il est trop trop sympa

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[Onirinaute]

On déménage dans 10 jours
Et on signe la vente dans moins d'un mois (on a 2 semaines d'occupation à titre gratuit avant).
On a pas de nouvelles de la banque ni de la notaire, a priori tout va bien mais ça me stresse un peu, j'ai hâte qu'on lance le process et qu'on fasse tous les virements pour être certaine que c'est tout bon.

En ce moment on fait les cartons, on s'occupe de déménager les contrats, et on conçoit la cuisine.
Mine de rien il y a pas mal d'investissements qu'on voudrait faire et je crois que je vais devoir freiner un peu mon copain pour temporiser, on a pas envie de trop se restreindre sur la qualité vu que ça doit être pour longtemps mais je vais pas pouvoir suivre niveau budget si on fait tout dans l'année Du coup je pense essayer de lister un peu tout ça avec des budgets approximatifs et voir à combien de temps d'économies ça correspond pour les étaler dans le temps (sachant qu'évidemment il va aussi y'avoir des contraintes saisonnières sur certains trucs pour nous faciliter la tâche)

 

[Lady_M]

Alors juste pour te détendre, dans mon cas l argent était arrivé sur le compte du notaire LA VEILLE de la signature.
Faut rester zen dans ce cas
Et au pire du pire si c est pas bon le jour J, ben tu ne signes pas et ça va juste décaler la vente mais pas l annuler.
C est chiant mais c est pas là panique non plus.

 

[Toasted_Almond]

S'il y a des Madz qui ont du faire concevoir et acheter une cuisine, vous pourriez me dire combien de temps avant l'emménagement vous vous y êtes pris SVP?

 

[Gressinni]

@Toasted_Almond on fait construire et on a fait un tour des cuisiniste peut-être six mois avant le début des travaux pour voir. On nous a tellement fait tous les clichés de cuisinistes allant de sauter dans les tiroirs à nous dire qu'il fallait signer TOUT-DE-SUITE qu'on a eu une réaction allergique. Sans parler des façades pas réglées voire cassées et du gris partout. On va attendre d'avoir les cloisons pour métrer le tout avec précision (un cuisiniste qui lance la commande sans métré c'est un margoulin), puis soit aller chez Ikea, soit passer par le menuisier qui fait des trucs nickel dans la maison pour la cuisine.

 

[Onirinaute]

@Toasted_Almond on est propriétaires dans 15 jours et on a commencé à regarder ce mois ci donc 1 mois et demi avant ? Mais on aura pas du tout la cuisine pour l'emménagement du coup, là si on commande maintenant on l'aurait en novembre environ, mais ça peut dépendre du cuisiniste que tu choisis et des matériaux (notamment si tu veux un plan de travail en pierre en général c'est une entreprise partenaire qui ont leurs propres délais)

 

[Roomi]

Je vais déménager le 1er décembre et on va commander la cuisine très très bientôt pour qu'elle arrive à temps

 

[Petit bouchon]

@Toasted_Almond j'ai opté pour une cuisine Ikea + façades & poignées Plum
Le rendu est très chouette, c'est économique et j'ai pu la commander seulement 1 semaine en avance.
Par contre j'ai monté moi-même la cuisine (très simple)

 

[KrissdeValnor]

@Toasted_Almond j’ai tout testé cuisiniste (cuisinella), menuisier et Ikea. Le meilleur rapport qualité/prix c’est Ikea, mais c’est à poser soit-même et si ils ont tout en stock, tu peux repartir avec tout de suite. Mon conseil pour Ikea c’est de télécharger leur logiciel et savoir à peu près précisément ce qu’on veut, puis d’être le premier à l’ouverture du magasin et de sauter sur un cuisiniste, et de lui demander ce qu’ils ont comme stock.
Sinon le menuisier ça peut être long, mais ils s’adaptent plus facilement, et la pose est nickel.

 

[Roomi]

J'ai signé l'offre de la banque hier en ligne après les 10 jours de réflexion obligatoire ça y est c'est en train de se réaliser je vais être propriétaire dans deux mois maintenant
La partie banque est finalement celle qui aura été la plus rapide et la plus simple j'hallucine les agents étaient choqués (et même du taux à 3.75). Je suis aux anges
Bon par contre pour l'instant je suis encore un peu dans le doute par rapport à l'artisan, j'ai encore fait faire un nouveau devis.
J'attends le devis final pour la cuisine
Je vais avoir un appartement tout propret tout beau tout neuf et à mon goût
et arrêter de claquer 900 balles dans un loyer à perte accessoirement
C'est une grosse étape dans une vie. C'est stressant mais finalement ça le fait pas mal, ça se goupille super bien pour l'instant.
Si ça se goupille bien entre le déménagement et la pose des différentes choses (cuisine, dressing, rénovation salle de bain..) ça sera vraiment une super belle réalisation de 2023 (et inattendue au final j'y croyais plus...)