Le topic de l'achat immobilier

[Roomi]

@Birgul Il s'était passé 3 jours entre la réception du projet d'acte de vente et la signature pour moi je me souviens
Je ne reviens pas beaucoup par ici parce que j'ai eu pas mal de choses à gérer.
J'ai dû sortir quasi 600 euros de frais plombier / chauffagiste mais on dirait que tout fonctionne à présent J'espère que ça va le faire maintenant
Pareil 3 rdv techniciens et toujours pas la fibre installée....
Bref je n'arrive pas à apprécier mon nouvel appartement à sa juste mesure pour le moment, il manque tellement de choses.
2024 sera mieux, la cuisine va être installée la première semaine de janvier et mon chéri sera là pour m'aider à finir l'installation, j'ai hâte
ça va commencer à ressemble au petit cocon que je veux enfin ... j'espère
Mais pour l'instant j'ai eu des moments de down où mon ancien petit appart en loc avec le petit confort que je connaissais, sans surprise + l'ancien quartier peuvent me manquer...
J'espère que ça va vite passer
Le processus d'achat était très stressant, l'achat en lui-même aussi vu l'argent que ça représente.
J'ai toujours cette horrible crainte d'avoir fait un mauvais investissement alors qu'il a pleins de points positifs cet appart ! Je n'arrive pas encore à les voir vraiment je crois

 

[Birgul]

@Roomi On signe demain !!

Quand tu seras enfin posée et bien posée (sans avoir à te soucier de x travaux, x interventions), tu verras les points positifs je pense ^^ Tes 3 rdv pour la fibre me font peur Notre rue est fibrée mais pas la maison donc nécessairement il va y avoir une "grosse" intervention.

 

[Onirinaute]

@MarieLouise
Ils sont spéciaux vos parents un peu franchement il n'y a pas d'interrogation à avoir, c'est plutôt eux qui devraient se remettre en question si effectivement ils continuent de vous considérer comme des ados.
Une maison et un appartement ça fait quand même une nette différence dans les problématiques à gérer, si ça vous correspond d'être en appart n'allez surtout pas vous encombrer d'une maison ! Félicitations pour ce projet en tout cas !

Et je dis ça alors que moi perso j'ai toujours voulu être en maison et j'ai saisi l'occasion dès que j'ai pu mais justement c'est personnel !

 

[Onirinaute]

@MarieLouise je peux imaginer en vrai, lorsque toute la famille vit hors des villes l'appartement a la connotation de l'étape "obligée" pendant que tu fais tes études et que tu es en ville. Un de mes amis (qui est en train d'acheter un appart) a d'ailleurs eu comme première réaction quand on a acheté la maison que c'était "tellement adulte!".

Mais bon entre un appart étudiant et un 70m² d'adultes dont vous êtes propriétaires ce n'est quand même pas la même chose quoi, ils devraient être capables de le réaliser (s'ils venaient se rendre compte sur place en venant vous voir par exemple ).
J'avoue que les cadeaux d'assiettes premier prix je l'aurais mauvaise

 

[jjul]

j'y suis presque aussi de mon côté j'ai une date de signature, et j'ai envoyé mon préavis pour quitter l'appart actuel ! mon plombier me ghoste toujours, je verrais pour le recontacter après les fêtes et sinon j'en changerais, j'ai décidé de ne pas me prendre la tête pour des histoires de délai de travaux, je ferais le max moi même et pour le reste on s'arrangera !

 

[Toasted_Almond]

Pour celleux qui achètent en VEFA, un conseil, lisez bien la notice descriptive.
Par le plus grand des hasard, lors d'une visite cloison de notre futur appartement qui a été choisi comme appartement témoin (càd avec déjà le parquet, les faïences montées, les prises installées, les peintures faites à la différence des autres appart...), j'ai vérifié les dimensions du receveur de douche alors que ce n'était même pas l'objet de la visite (une visite cloisons sert surtout à vérifier les dimensions des pièces). C'était un 80x80 au lieu d'un 90x90 sur la notice descriptive. En relevant ça, on a pu négocier l'installation d'une cabine de douche aux frais du promoteur.

 

[Gressinni]

@Tardigrade profiter du trou pour installer un gros système de récup d'eau de pluie en cuve béton enterrée ? Je pense que ça devient de plus en plus critique d'installer ce genre de système, encore plus dans les régions où les restrictions d'eau reviennent fréquemment et longtemps (c'est-à-dire quasi partout)

 

[Gressinni]

@Tardigrade je vais finir par emporter la palme du projet le plus lent le terrain est réservé depuis l'automne 2020, et la maison n'est pas encore finie, maintenant on vise début de printemps 2024 et le tout sans avoir eu de souci majeur, juste des retards, des soucis d'appro et un mec qui fuit l'administratif, rien que du classique !
En vrai, ça vaut le coup de prendre le temps et d'être satisfaite de ce que tu achètes plutôt qu'inquiète d'avance par la montagne de trucs à faire. Dans mon cas, je sais que c'est long (et donc cher), mais je suis toujours enthousiasmée par cette maison.

 

[Aesma]

Je ne sais pas si vous avez cherché longtemps les unes les autres mais

On a visité 18 biens différents entre août et décembre 2022, dont la dernière visite la vieille de la signature du compromis pour notre appart (et je ne regrette absolument pas, c'est celle-ci qui m'a permis de signer sereinement vu que je n'ai pas eu de coup de coeur pour notre achat, c'est la raison qui a dicté ce choix car il est raisonnable en tout point, l'autre appart cochait tout nos critères et avait un extérieur de folie aka un toit terrasse de 30m² mais il m'a permis de me rendre compte que l'autre était mieux)

 

[jjul]

@Tardigrade j'ai visité un seul appart et j'ai eu un méga coup de coeur
mais bon c'est clairement pas la norme je pense !
ma date de signature a été repoussée d'une semaine c'est loooong j'en peux plus je veux commencer les travaux

 

[KrissdeValnor]

@Tardigrade je ne sait pas combien de visites on à fait mais ça a duré à peu près 1 an entre la 1ere visite et l’achat de notre maison. A vu de nez, 15/20 visites, dont des trucs innommables à des prix indécents dont on s’est limité à l’extérieur Après c’était dans la période phare des prêts immobiliers pas chers et on avait des critères bien précis en plus d’un secteur restreint.

 

[Roomi]

Ma première échéance de prêt est tombée ça y est
Je ne me souvenais plus qu'elle était plus élevée que les prochaines, ça pique très fort
L'appartement est dans un bordel innommable, la cuisine est en cours d'installation...
Je n'en peux plus de vivre dans un chantier