Coucou
Ce contenu est réservé aux membres inscrit.es. Inscris-toi par ici.
Oulà j'espère pas, l'objectif de cette loi vise justement à empêcher la location de logements indécents, les propriétaires vont devoir faire des travaux de rénovation énergétique ou remettre en vente, c'est une excellente chose pour la dignité humaine, d'ailleurs il était question d'étendre cette loi aux logements catégorisés F.Et j'ai aussi appris un truc, notre appart est classé G au DPE (passoire thermique) et je savais qu'il ne pourrait plus être loué par de nouveaux locataires mais ce que je ne savais pas c'est qu'à la fin de notre bail on n'allait pas pouvoir le reconduire ! Ca va juste être la guerre pour les apparts à Paris ! Ils vont devoir changer cette loi, apparemment ça concerne 11% des apparts à Paris ! On va finir sous les ponts sinon, pas possible autrement !
Mais en même temps, si ils peuvent pas faire les travaux, ils font quoi ?@helline je pense que tu fais erreur, ton propriétaire ne peut aucunement te mettre dehors parce que ton appartement est une passoire thermique ! Si c'était le cas, ce serait effectivement catastrophique (double peine pour les locataires : non seulement ils vivent dans une passoire thermique, puis on les met dehors en fin de bail...)
En revanche, à la reconduction du bail, tu es en droit d'exiger de ton propriétaire qu'il mette le bien aux normes pour atteindre à minima la lettre F.
J'imagine que les locataires pourront se retourner contre leur propriétaire s'il ne réalise pas les travaux. Après, si les travaux dépendent d'accord de la copropriété et sont refusés, par exemple, ou ne permettent pas de sortir de passoire thermique, il y a exemption de sortie de passoire thermique pour le propriétaire (la loi le prévoit, mais il faut pouvoir le prouver).Mais en même temps, si ils peuvent pas faire les travaux, ils font quoi ?
Donc "je pense" (sans certitude) que parfois certains baux vont se terminer car les proprios vont pas pouvoir faire les travaux en question (après vérification, la loi ne s'applique qu'aux contrats signés après le 1er janvier 2023. Ils parlent effectivement du blocage de l'augmentation des loyers + éventuellement de demander des travaux aux proprio mais j'imagine que parfois c'est pas possible)
Bof, à Paris ou dans d'autres grandes villes, le marché est tellement tendu que même avec un très bon salaire il est très compliqué de se loger si le dossier n'est pas parfait.J'ajouterais que dans ton message tu indiques avoir un objectif d'épargne mensuelle qui correspond plutôt à mon objectif d'épargne annuelle, et ce en ayant un loyer à payer, donc j'avoue que je ne m'inquiéte pas trop sur le fait que tu trouveras à te reloger (et tant mieux pour toi hein ) mais ça me semble assez mal-venu de ta part sachant que beaucoup de gens n'auront pas un dossier aussi solide à présenter.