Patrimoine, argent, tracas : le topic des Madz qui ont des sousous

31 Mars 2014
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@Kaktus à partir du moment où un achat est réfléchit, pesé, et 'qu'on a les moyens pour', même si ça peut paraitre superficiel, ce n'est pas un mauvais achat. Un mauvais achat, c'est un achat impulsif, qui plombe le budget 'pour rien' car il n'apporte pas d'utilité/de joie, que finalement tel modèle aurait été plus indiqué, etc.
Et à mon sens il vaut toujours mieux prendre de la qualité pour les achat onéreux, ça permet de les faire durer plus longtemps, et d'attendre qu'ils soient bien morts pour les remplacer.
 

Patacha

Living on tea and dreams
6 Juillet 2017
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Bon j'ai envoyé un mail à la conseillère qui avait tenté de m'appeler et j'ai un peu ralé (j'ai un contrat d'assurance vie Nuances à la C. épargne et tout le net crache dessus... allez y foutez vous de moi et de mes intérêts bouffés par l'inflation XD) A voir comment elle réagit.
 
19 Juin 2021
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Paris
@Kaktus :
"Pour investir, il faut de l'argent.Mais pour avoir de l'argent, il faut investir."
Je m'étais fait la même réflexion il y a qq années. Pas assez de thunes pour acheter un appart, mais trop pour les laisser sur livret A. Mon père m'a conseillé d'acheter des places de parking à Paris. Investissement de 13-15k€. Rendement élevé par rapport à un appartement. Et surtout pas à gérer les soucis (copro, dégats, locataires...). Tous les mois, je reçois le loyer du locataire du garage. Et ça me permet de capitaliser petit à petit. Je vais bientôt acheter ma 3ème place de parking :P

Je ne sais pas si tu habites en région parisienne ou une grande ville, mais c'est vraiment un bon plan. Par contre il faut bien connaître le quartier où on achète, et bien négocier avec les vendeurs.
 
31 Mars 2014
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@Kaktus
Il y a à mes yeux un gros problème de l'orientation des jeunes, moi même quant je suis passée par-là il y a fort longtemps, c'était un sketch, les profs ne regardent que les notes et éventuellement les goûts des élèves si ça correspond à ce qu'ils envisagent uniquement. Je replace en parti un commentaire que j'avais déjà fait sur le sujet sur le forum Rockie.
Je me rappelle encore cette prof principale au collège qui a fait tout son possible pour empêcher un de mes camarades de l’époque de réaliser son souhait de partir en CAP menuiserie au prétexte qu’avec ses notes il pouvait prétendre a beaucoup mieux, que c’était gâcher son potentiel, etc. Bref, aujourd’hui il a monté son entreprise et ça a l’air de très bien rouler pour lui.
Et j'ajouterais qu'il y a aussi tout un pan sexiste à ne surtout pas diriger les filles vers les métiers du bâtiment, de l'industrie, de l'informatique et autres (c'était le cas à mon époque, je sais pas si ça à beaucoup évolué) mais plutôt les pousser vers le social et le littéraire, et surprise surprise ils sont de quel côté les meilleurs salaires ? :lol:
Une autre réflexion c'est aussi que les métiers 'de merde' traditionnellement masculin ils sont rarement sous-payés.
J’ai beaucoup de mal à trouver logique qu’on pousse la plus part des élèves dans le général et les études supérieures alors qu’on sait pertinemment qu’il n’y a pas assez de travail correct à la sortie pour tout le monde. Il y a des parents/étudiants qui s’endettent, vivent dans la précarité à qui on promet un meilleur niveau de vie que leurs parents et une fois le diplôme en poche (pour ceux qui y arrivent) et bah en fait non, pas de travail, va donc pointer chez Carrouf avec ton double Master.
Attention je dis pas que les études supérieures servent à rien ou qu’il faut brûler des facs, mais que des jobs bien payés, utiles et qui recrutent ça existe encore et que c’est pas que avec bac +x.
Alors c’est pas des métiers passion ou qui font rêver, encore que pour mon exemple, la personne en question avait une grosse passion pour le bois et le travail manuel.
Mais c’est souvent des domaines peu prestigieux, des métiers dont personne ne veut, vus comme des voies de garage pour ceux qui sont nuls à l’école et je trouve ça tellement dommage.
Dans mon travail je croise pleins de patrons qui peinent à trouver des salariés, qui sont obligés d’avoir recours aux travailleurs détachés, même des intérimaires il n’y en a pas.

Et parce que ce commentaire n'est pas encore assez long, dans ton cas tu peux peut-être aussi regarder les parts de SCPI, c'est de l'immobilier, tu touche des loyers, sauf que l'achat/vente se fait en quelques clics comme des actions, tu peux donc rapidement retrouver ta mise. Le ticket d'entrée est assez abordable à partir de 100 €, accessible éventuellement depuis une AV. Et tu peux les acquérir via un prêt immobilier si tu le souhaites. Je pense que dans ton cas, ça pourrait être intéressant, si ton projet d'achat immobilier n'est pas à court terme.
 
20 Octobre 2017
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@Kaktus :
"Pour investir, il faut de l'argent.Mais pour avoir de l'argent, il faut investir."
Je m'étais fait la même réflexion il y a qq années. Pas assez de thunes pour acheter un appart, mais trop pour les laisser sur livret A. Mon père m'a conseillé d'acheter des places de parking à Paris. Investissement de 13-15k€. Rendement élevé par rapport à un appartement. Et surtout pas à gérer les soucis (copro, dégats, locataires...). Tous les mois, je reçois le loyer du locataire du garage. Et ça me permet de capitaliser petit à petit. Je vais bientôt acheter ma 3ème place de parking :P

Je ne sais pas si tu habites en région parisienne ou une grande ville, mais c'est vraiment un bon plan. Par contre il faut bien connaître le quartier où on achète, et bien négocier avec les vendeurs.

Ah ça m'intéresse ! Je me permets de te demander : comment as-tu acheté ces places de parking ? Directement ou via une agence ? Et surtout, pour les louer, comment tu gères ça ? Parce que j'ai pensé aussi en acheter une (j'ai effectivement lu que le rendement était intéressant), mais j'ai trop peur qu'ensuite ça me reste sur les bras et que je n'arrive pas à la louer. Dans ce cas-là j'aurais juste perdu plusieurs milliers d'euros et j'aurais tellement les boules :lunette: (ps : si j'achetais ce serait dans une grande ville, mais pas à Paris)
 
1 Avril 2007
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MAYENNE
@Kaktus
Perso, j'ai 2 assurance vie et 1 PEA, tous depuis quelques mois (genre février ou mars 2021).
Une assurance vie chez Yomoni en gestion pilotée : 1000 euros, je suis à 2.22% pour le moment
Une autre chez boursorama en gestion pilotée où j'ai 5000 euros, je suis à 1.1% . Et j'ai eu 200 euros à l'ouverture.
Pour ces assurances vies, j'ai un profil plutôt défensif.
Du côté du PEA chez boursorama, j'ai investi environ 1400 euros et je suis à 3.5% (je viens de racheter plusieurs ETF donc ça a fait baisser mon pourcentage, j'étais à 4% avant). J'investis quasi exclusivement sur des ETF, pour les choisir je me renseigne surtout sur youtube, par exemple cette vidéo :
J'aime beaucoup la nouvelle chaîne de 4 youtubeurs et qui s'appelle Money academy, ils ont chacun une méthode d'investissement différent, bourse ou immobilier surtout, ne te promettent pas des rendements à 10% et ne sont pas toujours d'accord entre eux et en débattent. Il y a un mec qui investit principalement dans les etf si tu as des questions, sa chaîne peut t'aider.
 
19 Juin 2021
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Paris
@Kaktus : Excuse-moi pour la réponse tardive.
Pour ta question sur le box ouvert ou fermé :
Sur le principe, je te recommanderais le box fermé car ça va mieux se louer aux automobilistes (c'est plus sécurisé).
MAIS
C'est aussi plus cher à l'achat généralement que les places ouvertes (sauf à trouver la bonne affaire).
Et surtout il y a une astuce avec les places ouvertes :

Une place ouverte te permet (en grande agglo) de louer des emplacements moto/scoot. On peut mettre 3 motos sur un emplacement voiture.
Exemple : Si je loue une place de parking 100€/mois pour une voiture
Eh bien je peux louer cette même place 150€/mois pour des motos (3 x 50€). :top:

C'est très intéressant financièrement, mais plus compliqué à gérer administrativement (3 contrats de loc au lieu d'un seul, turnover des locataires, annonces à passer plus régulièrement).
 
19 Juin 2021
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Paris
Sinon les girlz, je remarque que sur ce topic, personne ne parle de l'éléphant dans la pièces : les cryptomonnaies.
Placement risqué et volatil, à manier avec précaution, mais performances hallucinantes sur le long terme :nomnom:.

Exemple : j'ai acheté en 2017 pour 750€ de crypto Ethereum, et aujourd'hui (en 2021) elles sont valorisées à plus de 25k€ (environ 50 fois ma mise de départ). Ca me fera un bon apport pour mon futur appart' :)

Au fil du temps j'ai diversifié. J'ai acheté du bitcoin, du Cardano, du Polkadot, Cosmos, Dogecoin, etc...
Attention : Il n'est pas rare de voir une crypto faire -30% dans la journée (ou + 30% aussi).
Il faut avoir le cœur bien accroché, et n'investir que des sommes qu'on peut se permettre de perdre.

La blockchain et la finance décentralisée vont révolutionner le monde, c'est évident. Et il y a actuellement des opportunités d'investissement formidables dans les cryptos et NFT.
A votre dispo si le sujet vous intéresse.
 
31 Mars 2014
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@lilith_ever pour les crypto ça me file trop la frousse encore, peut-être que je franchirais le pas plus tard, mais pour le moment mes objectifs de placements se doivent d’avoir un risque mesuré.
Mais je suis quand même curieuse, tu passes par quelles plateformes ?

Et pour l’investissement en garage ça a l’air top, si j’habitais pas en rase campagne avec la première digne de ce nom à 1h de route, je penses que j’aurais déjà essayé.
 
  • Big up !
Réactions : Kaktus
19 Juin 2021
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Paris
@KrissdeValnor :
Il y a plusieurs plateformes d'échange (Binance, coinbase, Anycoin...). Moi j'utilise Kraken historiquement, mais je pense que Coinbase ou Anycoin sont plus intuitifs pour les débutants.

Le principe est simple : Tu fais un virement bancaire vers la plateforme. Et la plateforme te permet de convertir tes euros en crypto de ton choix (moyennant une toute petite commission, genre 0,0xx%).

Et ensuite, tu peux suivre ton solde de crypto et leur valeur en euros directement sur la plateforme.
Ce qui est cool, c'est que tu peux commencer vraiment petit, en investissant genre 10, 20 ou 30 euros. Les frais sont très faibles, contrairement au marché actions par exemple.
 

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