ECM II : En ce moment, oui, là, maintenant, tout de suite, dis-nous tout !

[Banana]

Je crois que je m'en sors pas mal pour ce dossier de presse.
Je souffre quand même d'un terrible syndrome de l'imposteur, j'ai l'impression que comme ce n'est plus mon métier et que j'ai quitté le secteur de l'art depuis 6 ans, je suis pas du tout légitime et compétente dans ce que je fais.

 

[Querencia]

Bon du coup, deuxième fermeture ce soir, ça a été notamment parce qu'il n'y a eu PERSONNE Vraiment vide, on a rien compris

Demain, j'ai ma première visite (ever) d'appart de location, je suis normalement la deuxième à passer, et j'ai besoin de vos conseils

Qu'est-ce que je vérifie ?
Qu'est-ce que je dois/peux demander ?
Qu'est-ce que je fais pour montrer que je suis le meilleur choix possible ?
Est-ce que je parle du fait que mon salaire est théorique et que je fais beaucoup d'heures suppl' ? Je parle de ma prime d'activité ?
Qu'est-ce que je peux mettre en avant ?
Quel comportement à adopter ?

Je veux vraiment tous vos conseils, je veux que cette visite, cet appart, soit le bon

 

[Querencia]

@Patagato Je pose la question pour le double vitrage ou il y a une manière de vérifier ?
Et l'orientation ?

D'ailleurs, est-ce que vous direz que vous avez des animaux ou non ?

Merci pour ta réponse

 

[Grinomie]

Hello hello!

Longueeee journée je me pose enfin, ça fait du bien, surtout que repos jusqu'à jeudi après-midi c'est zuper !
En plus aujourd'hui j'ai eu la visite du livreur pour un fauteuil pour un client, et il est toujours aussi mimi

 

[Raccoon_Jesus]

Spoiler: pas citer

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[Patacha]

@Querencia

Attention pavé

Bien tester les robinets pour voir la pression et l'arrivée de l'eau chaude. Vérifier l'intérieur des placards (y'a pas longtemps je viens de capter qu'un tuyau au fond de mon placard à vêtement bien caché par un carton du proprio était couvert de moisissures). CIMER. Bien regarder justement les éventuels signes d'humidité. Te démerder pour choper un voisin et discuter avec avant ou après la visite. Revenir discretos le soir dans la rue si tu as le temps Demander combien les anciens locataires avaient comme charges de chauffage si ce n'était pas inclu. Éviter si possible les apparts avec des chauffages électriques type grilles pain. Pour l'orientation du logement perso à toi de voir. Je suis dans une ville ou l'été il peut faire chaud et me connaissant j'ai choisi une orientation nord en connaissance de cause : ok mes plantes n'ont pas de soleil direct mais au moins je ne crève pas (trop) de chaud. On trouve plus souvent du chauffage que des clim alors je préfère ça. Attention aux combles aussi et aux mezzanines. C'est mignonnet ça fait nid mais on crève de chaud et on se pète le dos à la longue :/ bien checker la gueule du plan de travail de la cuisine et la dispo de l'évier. Que ça soit pas un truc fragile en bois mal jointé où tu ne pourras rien faire à part mettre de l'eau partout et regarder ton truc dépérir avec l'humidité (#3615malife). Attention à la position de l'évier aussi... Trop loin dans le meuble ça peut vite faire très mal au dos de faire la vaisselle (oui je suis une maniaque). Demander s'il y a une VMC.

Sinon bah oui tirée à 4 épingles et jouer a fond la carte de la petite demoiselle sage qui ne fera pas de soirée et si possible ne fume pas etc. Bien détailler ta situation financière pour montrer la stabilité/que c'est suffisant etc. Si possible et si tu es sociable essayer de bien discuter avec le proprio lui raconter ta life et trouver un point commun qui fasse "atome crochu". Perso mon proprio actuel j'ai passé une demi heure à taper la causette avec lui car je connaissais pas la ville et tout. tiens faudra qu'il me file des quittances l'animal... il le fait pas

Édit : ne pas hésiter à dire que tu te projettes bien et tester le proprio "je mettrais bien des affiches ici". S'il te fait un scandales sur les traces de patafix ça pue un peu.

Bien vérifier le nécessaire à cuisine si c'est un meublé car parfois on se retrouve à racheter des conneries qui nous paraissent indispensables parce que c'est pas dedans. Les apparts sont très inégaux là dessus en général. Moi au début "ptain mais y'a pas de boule à thé, ptain mais y'a pas de mug en fait, ptain mais y'a pas de plateau pour mettre sous l'étendoir à vaisselle pour protéger le fucking bois etc. Etc. Etc. Ptain Monsieur pouvez me prêter un fer à repasser ?

 

[Querencia]

@Illinea Je visiter à 15h30, un mercredi Mais mon appart donne sur un parc et donc à peu près du sud/sud est, et sur une petite route tranquille, donc je pense que niveau bruit extérieur, ça devrait le faire. Après, à voir l'insonorisation des murs
Y'avait du mobilier dont j'étais pas sûre de vouloir (typiquement le canapé qui mange la moitié de l'appart), onc je voulais voir pour savoir s'il y avait un stockage possible du mobilier sans modifier le prix du loyer.
En tout cas, merci pour vos réponses

Ça m'aide d'avoir des notes

 

[Victoria Grace]

@Querencia Dis-le, parce que sinon tu passeras pour une dissimulatrice et ça peut envenimer tes relations avec le/la propriétaire

 

[Querencia]

Ohlala @Patacha Merci pour cette liste Je notais déjà la pression de l'eau (aka ma vie avec mes cheveux hypra épais que je veux pouvoir laver tranquillement), mais tes rajouts vont m'être utiles

 

[Patacha]

@Querencia Attention aux cris d'enfants, aux aboiements et aux musiciens hippies si il donne sur un parc

 

[Eeyore_]

@Khyra

Spoiler

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[Mamie Raymonde]

@Lulla94 : je croise fort les doigts pour toi

@Khyra

Bon la journée s'achève mais j'ai véritablement passé une après-midi de chiottes

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Bref, je suis crevée, lessivée et je pense aller directement me coucher après un petit jeu vidéo et un bon bouquin.

Bonne nuit forum