@Onirinaute , tu as tous les éléments de diagnostics etc ? (amiante, énergie et compagnie)
tu peux faire une offre au vendeur et ensuite potentiellement te rétracter si jamais les diagnostics sont fournis ensuite (à indiquer dans le document). cela peut te donner un peu de temps. nous on a fait ça pour être les premiers sur le coup (offre annulable sous réserve des documents : diagnostics, documents de la copro etc.)
dans tous les cas, il est toujours possible de se rétracter au moment de la signature du compromis / promesse de vente, donc si vous changez d'avis, le vendeur n'a pas intérêt à vous bloquer (ça ralentit sa vente aussi).
je n'y connais rien en piscine / bassin de rétention par contre.
mais si le bien semble en dessous du prix du marché, ça peut être pour plusieurs raisons, et notamment le souhait de vendre vite (déménagement non prévu, séparation d'un couple, vente d'un héritage...) ça ne se voit pas sur la maison elle-même, mais en observant / interrogeant les proprio on peut glaner des indices ^^
ah, il faut voir aussi si la maison est aux normes électriques, ça peut demander pas mal de travaux, et aussi si elle est mal classée par les diagnostics énergie (lié aux règles d'interdiction de location des passoires énergétiques).
tu peux faire une offre au vendeur et ensuite potentiellement te rétracter si jamais les diagnostics sont fournis ensuite (à indiquer dans le document). cela peut te donner un peu de temps. nous on a fait ça pour être les premiers sur le coup (offre annulable sous réserve des documents : diagnostics, documents de la copro etc.)
dans tous les cas, il est toujours possible de se rétracter au moment de la signature du compromis / promesse de vente, donc si vous changez d'avis, le vendeur n'a pas intérêt à vous bloquer (ça ralentit sa vente aussi).
je n'y connais rien en piscine / bassin de rétention par contre.
mais si le bien semble en dessous du prix du marché, ça peut être pour plusieurs raisons, et notamment le souhait de vendre vite (déménagement non prévu, séparation d'un couple, vente d'un héritage...) ça ne se voit pas sur la maison elle-même, mais en observant / interrogeant les proprio on peut glaner des indices ^^
ah, il faut voir aussi si la maison est aux normes électriques, ça peut demander pas mal de travaux, et aussi si elle est mal classée par les diagnostics énergie (lié aux règles d'interdiction de location des passoires énergétiques).