Patrimoine, argent, tracas : le topic des Madz qui ont des sousous

[Liluuuy]

Le Pel est la pour l'immobilier mais en ce moment celleux qui en ont déjà un n'ont pas d'intérêt à les craquer vu les taux d'emprunts actuels.

Par contre pour les assurances vie j'avais plutôt notion que c'était rentable . Après il y a différentes modalités selon que tu prennes les assurances vie avec un courtier en assurance ou via une banque . Et on m'a toujours répèté de ne jamais prendre dans une banque .

( pas que je m'y connaisse en patrimoine mais par contre J'ai des proches concernés qui m'ont explique cela )

 

[didinebdx]

Pour les assurances vies, on m’a dit que c’était que c’était un placement interessant, notamment pour protéger de l’argent si t’es indépendant ou autre (si j’ai bien compris), et pour les frais heritages (plus tard)
Qu’il fallait mixer les fonds euros (taux fixe mais faibles) et les unités de comptes (qui plus variables mais qui rapportent plus). Et si comme moi, on y connaît que dalle (et qu’on a pas forcément envie de s’y intéresser), t’as souvent possibilité de les faire gérer par la banque. (intéressant pour eux et pour toi qui n’a pas envie de faire dans le suivi du cours des actions).

Sinon un ami avec un peu de patrimoine à acheter (avec sa famille) un immeuble sous le couvert d’une SCI et m’a dit que ça pouvait etre un placement en patrimoine intéressant. Mais j’ai pas (encore) vraiment le détail des infos. On était au ciné donc pas le meilleur endroit pour parler gros sous.

Sinon je vous suis pour ma culture perso ! Le sujet de l’argent est tellement tabou que c’est dur de trouver des infos (compréhensible par les simples mortels) (je trouve)

 

[Iscambe]

J'ai entendu parler des SCI ou SCPI aussi mais apparemment il faut faire attention à la législation et au choix de gestion ainsi qu'au type de biens immobiliers dont elle choisit de s'occuper. Ce n'est apparemment pas si simple que cela et niveau fiscalité, encore une fois, si on ne fait pas attention, cela peut vite se retourner contre soi apparemment...

J'ai,acheté des bouquins pour les débutants en bourse. Je ne les ai pas encore terminés mais j'y vois légèrement plus clair. J'ai décidé aussi de regarder des vidéos youtube et de regarder divers forums et sites spécialisés pour essayer de m'imprégner de l'univers mais souvent ça s'adresse à des personnes initiées, pas débutantes, et donc c'est un peu rébarbatif de ne rien piger... Mais je pense qu'en persévérant un peu ce sera moins obscur et donc je pourrai me lancer en sachant un petit peu de quoi ça parle. Y en a parmi vous qui ont porté intérêt à la bourse, aux actions, aux obligations, tout ça ?

 

[123pourquoi]

Le Pel est la pour l'immobilier mais en ce moment celleux qui en ont déjà un n'ont pas d'intérêt à les craquer vu les taux d'emprunts actuels

Au contraire. Les taux d'emprunt sont a un minimum historique, avec les perspectives économiques qui vont en s'améliorant, c'est le moment de les utiliser pour investir dans l'immobilier.
Le crédit obtenu sera probablement a un taux supérieur a celui de la banque, mais l'intérêt du PEL c'est aussi et surtout que l'argent obtenu est comptabilisé comme apport, et peut donc permettre d'emprunter beaucoup plus a côté. Ce n'est pas intéressant pour les gens avec un gros apport ou avec un excellent dossier, mais pour tous les autres c'est probablement une option intéressante.
Par contre les nouveaux PEL sont bien moins intéressant que les anciens, compte tenu des changements de législation le concernant de ces dernières années, donc en ouvrir un n'est plis forcément aussi intéressant qu'avant.

 

[Liluuuy]

J'ai eu un autre son de cloche pour les PEL donc je partageais .

Visiblement tu n'as pas eu le même .
je fais que transmettre ce qu' on m'a expliqué de mon entourage travaillant la dedans .
Vu que les emprunts sont actuellement à des taux très bas il n'est pas intéressant de claquer son pel pour avoir accès aux taux qu' il permet. En tous cas pour les vieux vieux PeL.
Bref.
._. Moi ça change rien à ma vie .
Bon courage aux madz qui se posent toutes ces questions

 

[123pourquoi]

@Liluuuy J'ai édité mon message quelques instants après avoir posté le premier, peut-être que tu n'as pas vu l'edit. Car effectivement j'ai compris ce que tes proches voulaient sûrement dire, ce qui se tient, mais ne concerne pas toute la population.

Donc je suis d'accord avec ton entourage... A condition de ne pas avoir du tout besoin de l'apport obtenu. J'aurais tendance à préférer en profiter pour acquérir un bien plus cher (grâce à un apport plus important et donc à contracter un plus gros crédit ; pour profiter au maximum des taux bas), mais ça n'est pas la seule solution qui se défend.

 

[Aribeth]

@Liluuuy tout à fait ! Je viens d’emprunter à 1,4% sur 25 ans... j’ai un PEL à 2,5. Évidemment que je n’y ai pas touché. J’ai préféré emprunter le plus gros montant possible. C’est pas une question de point de vue c’est des maths...
@123pourquoi oui par exemple nous, un bien plus cher ne nous intéressait pas. Trop grand, plus cher en charges, taxes et entretien, plus de réserve en cas de coup dur, on préfère garder de l’argent pour les loisirs et vacances.

 

[Liluuuy]

Après clairement si vous avez des questions sur les SCI les droits etc les notaires sont la pour ça ( et contrairement aux banques ils n'ont pas d'intérêt à vous refourguer un produit)

 

[123pourquoi]

D'ailleurs il existe des consultations notariales gratuites organisées régulièrement pour ceux qui ont des questions

 

[Iscambe]

@123pourquoi c'est bon à savoir ça ! On trouve où trace de ces consultations ?

 

[123pourquoi]

@Iscambe Je te transmet un article qui en parle, tu auras plus d'info que ce que je pourrais te répondre : https://www.lemonde.fr/argent/artic...rs-conseils-gratuitement_5196781_1657007.html

 

[Tamiat]

@Iscambe C'est mon boulot

Après bien évidemment je connais pas tous les produits mais si tu as des questions n'hésite pas !