Patrimoine, argent, tracas : le topic des Madz qui ont des sousous

[Clemdelapampa]

@Clemdelapampa @KrissdeValnor

Est-ce que vous avez déjà votre résidence principale? Et si oui, est-ce que vous envisagez d'en changer dans les prochaines années?

On envisage un déménagement dans 4-5 ans et c'est mon principal point de blocage. J'ai peur que cela ne grève notre capacité pour un future achat.

Hello, perso, je suis en location, a priori, ça ne changera pas dans les années à venir. Si on doit acheter, on attendra peut être 2027 que j’ai fini de rembourser mon emprunt.

Mais effectivement, c’est une donnée à prendre en compte mais ça dépend d’énormément de paramètres qu’a cité Krissdevalnor.. : combien tu achètes, quelle est ta capacité d’emprunt, ... si t’es ok avec ton banquier, tu peux en discuter avec lui.

 

[Cézembre]

@Kaktus souvenir ému du jour de la signature de l’achat de mon appartement, où la notaire a dû m’annoncer, un peu gênée, qu’il allait falloir reporter car La Banque Postale ne leur avait pas versé la somme due

 

[KrissdeValnor]

Je vais bientôt pouvoir toucher une importante somme d’argent, du fait de mon changement de travail, entre ma prime de départ + le vidage de mon PEI et j’hésite sur quoi en faire.
Une bonne partie servira à financer les derniers travaux de la maison, ce sera sur mon livret A car je vais en avoir besoin encours d'année, et plusieurs fois. Mais pour l’autre j’aimerais bien m’en servir d’apport pour financer un second LMNP. Je pensais prendre rdv avec ma banque pour savoir s’ils pourraient nous accorder un autre emprunt bancaire. Mais si on le fait se sera forcément après les travaux de la maison, donc au plus tôt en été 2023. J’aimerais donc que cette somme soit bloquée et puisse un peu travailler mais j’hésite beaucoup sur le support.
Mon PEA ne sera pas assez vieux pour que je puisse reprendre cet argent. J’hésite surtout entre mon AV actuelle même si elle n’aura que 4 ans, je pourrais déjà bénéficier d'un abattement sur les plus-values. Ou j'en ouvre une autre spécifique que je viderais presque entièrement le moment venu. Ou si vous avez d'autres pistes, sachant que voudrait quand même que ça ne soit pas des placements trop atypiques.

 

[Kaktus]

@Cézembre
Nan mais les relous quoi ! On n'a pas idée d'être si cons et si chiants...

Bon, sinon, je pose ça là au cas où certaines voudraient discuter immobilier : https://immobilier.lefigaro.fr/arti...unteurs_699be52e-5cf1-11ec-863d-cc454c3456ac/
Moi je ne suis pas encore là, je n'y connais rien, ni en achat de résidence principale, ni en investissement locatif. Mais y a des infos intéressantes dedans je trouve.

 

[KrissdeValnor]

@Kaktus merci, du coup ça règle la question, on pourra pas faire d'autre emprunt immobilier tant qu'on aura remboursé celui de la maison, on est déjà autour des 35% maximum autorisés

Même si perso je trouve ça un peu 'nul', car il y a un gouffre énorme entre 35% de 2000€ et 35% de mettons 6000€. Le reste à vivre me parait quand même plus proche de la réalité, quelqu'un qui a de gros revenus n'est pas forcément un gros dépensier avec un train de vie super élevé.

 

[Clemdelapampa]

@Kaktus merci, du coup ça règle la question, on pourra pas faire d'autre emprunt immobilier tant qu'on aura remboursé celui de la maison, on est déjà autour des 35% maximum autorisés

Même si perso je trouve ça un peu 'nul', car il y a un gouffre énorme entre 35% de 2000€ et 35% de mettons 6000€. Le reste à vivre me parait quand même plus proche de la réalité, quelqu'un qui a de gros revenus n'est pas forcément un gros dépensier avec un train de vie super élevé.

Pose quand même la question à ton banquier car comme tu dis 35% de 2000€ ou 6000€, c’est pas la même...
Je pense que les banques fonctionnent au cas par cas sur ce genre de sujet pour les situations particulières.
En tout cas, sur la question de ton argent et où le mettre, je le mettrais sur ton AV actuel, t’auras l’abattement sur les plus-values, c’est plutôt cool.

 

[Ada or ardor]

J'ai ouvert une assurance-vie ! (chez Yomoni)


Je suis contente, ça faisait des mois que je tournicotais autour de ce projet sans me lancer, à cause de mes doutes et aussi de l'administratif que ça demandait. Plus qu'à attendre quelques jours que mon dossier soit validé !

Bon par contre en choisissant l'option "investissements responsables", je m'attendais pas à ce que ça me dise que j'investissais pas sur : le tabac, les armes à feu et le "divertissement pour adultes"
Je savais même pas que ce genre de choses (le tabac surtout) était en bourse lol. C'est affreux d'imaginer qu'en prenant un ETF lambda j'aurais mis de l'argent dans des armes à feu ou du porno !
Je pense toujours que c'est un peu bizarre moralement d'investir en bourse (j'ai pas d'avis clair sur la question en réalité, même si je serais curieuse d'avoir d'autres points de vue !), mais là wow.

 

[Kaktus]

Cékiki qui est chez Bourse Direct ? Je vais ouvrir un PEA donc si vous voulez que je rentre vos informations pour le parrainage, ça me ferait plaisir :-)

 

[Addiel Malvic]

Spoiler

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Bonne résolution de fin d'année : je souhaite ouvrir une assurance vie, au moins pour prendre date ! Après des recherches sur pas mal de site, je suis tentée par Linxea, mais j'hésite entre "avenir" et "vie".
J'ai une petite préférence pour le "avenir" mais je voudrais faire 70FE/30UC. Le seul soucis, c'est que à la souscription là, on me demande 50/50 et pas 70/30. Il y a quelque chose que je n'ai pas compris / mal fait / pas coché ? Quelqu'un à cette assurance vie et aurait rencontré ce "problème" ?

 

[Kaktus]

Cékiki qui est chez Bourse Direct ? Je vais ouvrir un PEA donc si vous voulez que je rentre vos informations pour le parrainage, ça me ferait plaisir :-)

Personne n'a de code de parrainage Bourse Direct ? J'aimerais bien ouvrir mon PEA dans les prochains jours tant que je me sens le courage de le faire, avant de changer d'avis ^^" !

 

[Le grand méchant loup]

@Addiel Malvic J'ai ouvert une assurance vie linxea avenir cet été. Je me rappelle que l'inscription avait été très rapide. Par contre j'ai choisi une répartition 50/50.
Est-ce que quand tu as rempli le questionnaire, tu as choisi un profil sécurité ?
Sinon il y a 2 fonds en euros: suravenir rendement et suravenir opportunités. Sur le premier tu peux investir 70/30 mais sur le 2e tu ne peux investir qu'à partir de 50/50. Le problème vient peut-être de là.

Spoiler: code miimosa

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[esky]

Coucou !
Avec mon copain on va, a priori, bientôt signer pour une maison,
Jusqu'à présent j'ai jamais trop fait gaffe à mon épargne ...
Mais d'ici 5/6 ans on aimerai acheter plus gros, et si possible mettre en location cette maison là (celle que l'on va avoir bientôt)
Cela implique donc de reconstituer un apport, sachant que le nôtre va être bouffé quasi entièrement par cette maison.
On a vu un courtier qui nous a conseillé de regarder pour se constituer un apport avec des placements plus intéressants. Type assurance vie ect ...
Au final on ne va sûrement pas fonctionner avec ce courtier là (ma banque est plus intéressante), du coup je n'ai pas trop osé poser plus de questions.
Il avait évoqué les assurances vie, vous auriez un lien qui explique comment ça fonctionne (en termes simples) et qui compare quelques assurances vies ? C'est hyper flou pour moi et j'ai l'impression qu'il y a beaucoup d'offres différentes ...
Et si vous avez d'autres idées de placement pas trop compliqué aussi ?
Jusqu'à présent je met tout sur mon livret A, j'ai 10 000€, et ça me rapporte quasi rien chaque année ...
Merci !